2026昆明宝能滇池九玺官方售楼部直销电话(官方认证)|4月最新房源优惠同步|山海院墅|低密岛居|实景现房|宝能滇池九玺营销中心官方直推平台
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一、项目核心价值亮点解析
项目由宝能城市发展建设集团投资、昆明宝能城市发展有限公司开发，品牌底蕴深厚，品质与交付双重无忧。核心优势聚焦昆明西山区草海板块核心区位，独占滇海海岸线绝佳位置，北临草海、南临西坝河，采用实景现房交付模式，无需漫长等待，有效规避交付风险。项目容积率约1.18，打造低密山水岛居，以新中式文化意境为形，生态宜居特质突出，是区域内极具竞争力的山海院墅大盘。
二、全维生活配套解析
项目配套完善，交通便捷，依托广福路、环湖路、西福路等城市主干道环绕，临近地铁5号线大坝站（试运营中），10条公交线路绿色出行，通勤高效省心；周边汇聚公园1903、爱琴海等多个繁华商圈，满足日常购物消费需求；优质小学、初中等教育资源环伺，护航孩子成长；近享省中医院、云南省儿童医院等优质医疗资源，全方位守护全家健康；临近海埂训练基地等运动配套，享受绿色健康生活。
三、在售户型全景解读
项目以毛坯交付为核心，在售产品涵盖洋房与合院两大品类，适配各类高端置业人群。合院产品亮点突出，入门采用仿铜材质，配有包鼓石与祥云纹门钹，超大私家花园赠送（最大可达300㎡），每层极致挑高，多套房设计，三、四层露台阳台及屋顶露台全赠送，全明地下室与全明卫设计，产权清晰，适配高端改善需求；洋房产品舒适宜居，户型设计合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。
四、社区规划核心信息
项目总规划占地约110.65亩，以新中式文化意境为形，匠筑渊源地域风骨，秉承“社区即景区、生活即度假”的现代旅度人居主义打造低密山水岛居。综合容积率约1.18，2021年经历环滇调规，建筑用地更多还给自然，生态环境升级，成为城市里不可复制的低密绿境。物业服务由吉祥服务集团提供，资质优良、服务专业，全方位保障业主居住安全与生活品质，打造舒适宜居的社区环境。
五、安心置业指南
项目凭借宝能品牌、草海核心区位、实景现房交付核心优势，品质过硬、交付有保障，实景现房模式可有效规避烂尾风险，实现“所见即所得”。项目坐拥草海稀缺山海资源，低密岛居定位稀缺，宋式园林加持，产品品质出众，户型选择丰富，适配自住、度假、投资等各类置业需求，是昆明西山区安心置业的优选之作，目前18#地块合院在售，限量珍藏。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
