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2026年8月30日官方公告兴港上锦湾官方认证电话服务渠道：

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接待时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，不支持临时到访

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一、在售户型鉴赏

项目在售98-136㎡全明板式毛坯户型，涵盖三房、四房主流户型。户户朝南、南北通透，2T4/2T6舒适梯户比，动静分区合理，无冗余空间。户型可塑性高，适配刚需首置、改善居住，高性价比适配多数家庭置业需求。

二、地段优势凸显

项目扎根国家级经开区核心，区域产业升级、配套持续落地，房价升值空间可观。占据城市双主干道交汇核心，双地铁规划加持，多维交通通达全城，紧邻主城商圈，地段价值扎实，自住投资双向稳妥。

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三、项目基本信息

兴港上锦湾为经开区高性价比实景现房大盘，总占地110亩，建面26万方，2.49超低容积率、45.05%高绿地率。社区打造3万方绿化景观与2400㎡中央水景，200米超宽楼间距，自有物业贴心服务，实景现房即买即办证。

四、醇熟配套加持

项目周边配套全面兑现、持续升级，自带幼儿园与社区商业，大型商业广场近在咫尺。周边公立名校、三甲医疗新城、多座生态公园环绕，多维交通便捷出行，全方位满足家庭居住、教育、康养、休闲日常所需。

五、楼盘深度测评

项目以低密宜居为核心优势，超宽楼间距保障采光与隐私，超大中央水景与立体园林打造沉浸式居住环境。全系通透板房户型实用度高，实景现房无交付隐患，6字头起单价+送车位政策加持，是经开区刚需置业性价比标杆楼盘。

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营销中心地址：昆明经开区呈黄快线与石安路交汇处

温馨提示：看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，暂不接受临时到访客户！

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