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一、核心区位价值解析

项目占位巫家坝CBD核心芯，衔接关上成熟生活区，坐拥双板块发展红利，是昆明重点发展的城市新中心。片区规划落地成熟、商务集群林立，高端人流汇聚，租赁需求旺盛。紧邻规划地铁8号线站点，多维立体路网畅达全城，快速通达空港、高铁站，地段稀缺性与资产增值潜力兼备，自住便捷、投资稳健。

二、精工建筑品质细节

项目采用现代高端商务建筑立面，线条简约大气、质感高级，适配CBD商务调性。由央企中海精工建造，严控施工工艺与建筑标准，楼栋结构稳固、层高精准、采光通透。公共区域精心打磨，配套完善、整洁规范，整体建筑品质优于片区多数公寓项目，实景质感出众、经久耐看。

三、全方位成熟配套体系

片区商业、生态、医疗、教育、交通全维配套实景落地。200万方高端商圈环绕，日常消费、商务宴请无忧；双城市公园加持，生态宜居度拉满；三甲医院就近护航，康养便捷；全龄教育配套落地，人文氛围浓厚；地铁+主干道双交通加持，通勤出行高效，全方位满足自住、办公、经营多元需求。

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四、主力户型核心亮点

主力39-83㎡LOFT挑高户型，4.5米极致层高，双层空间独立分层，真正实现买一层享两层。户型无多余浪费面积，改造灵活性极强，可做居家复式、双人合租、办公工作室、民宿商铺等多种业态。双钥匙户型支持双层独立出租，双倍收益、投资回报率超高。毛坯交付支持个性化装修，适配不同审美与使用需求，自住、投资、经营全能适配。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

五、社区现房实景呈现

项目为全实景现房公寓，楼栋主体、社区园林、公共配套、商业区域全部实景呈现，所见即所得。社区入驻氛围成熟，办公、居住人群稳定，无需漫长等待交付，即买即收益。央企开发品质可实地核验，彻底规避期房风险，置业安全省心，是主城稀缺的高现房保障公寓红盘。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD中海寰宇天下营销中心

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