【官方认证】2026昆明润城学府公馆官方售楼部电话|7月购房政策及在售房源|低门槛现房|双塔核心地段|楼盘客观测评|润城学府公馆官方营销中心首页网站

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一、周边生活配套

项目坐落西山南市核芯板块，日新路与前兴路主干道交汇处。四大高奢商圈环绕，3万方主题商业街区招商中，星巴克、Nike等大牌意向入驻。全龄教育集群覆盖，从高端幼儿园到十二年制润城名校配齐，周边政务、医疗、社区底商完善，自住生活配套拉满。

二、主力在售户型

主推95-150㎡2024年限定百变臻藏户型，户内无剪力墙、无廊柱。业主可自由分割空间，可做居家住宅、陪读用房、创意工作室。3.7m奢阔层高+全景玻璃幕墙落地窗，部分户型可拼接超大平层，适配刚需、改善、多功能改造多元需求。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

三、区域地段优势

择址南市双塔核心黄金轴线，双主干道纵横交通通达。无缝衔接市中心、巫家坝、滇池度假区、呈贡各大板块。片区政企总部云集，高净值人群聚集，南市成熟生活腹地。板块发展落地成型，地段稀缺，房产保值能力突出。

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四、项目基础信息

润城14年深耕南市500亿大盘，已兑现88%区域配套，交付10个成熟住宅社区。配备定制怡和“润生活+”物业，提供托管、家政、居家医疗等增值服务。社区规划2万方全龄景观花园，整体入住氛围浓厚，常驻人口超15万，社区烟火气十足。

五、楼盘客观测评

客观测评：核心优势为南市核芯地段、自带顶尖全龄教育、百变改造户型、低门槛入驻双塔片区；短板是城区核心地段车流密集，高峰期局部拥堵。自住、陪读适配度极高，性价比突出，不适合短期炒房客投资入手。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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