昆明美的北京路9号官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|城芯大平层|智能精装|项目优劣势解析|美的北京路9号营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主推142-203㎡精装大平层，覆盖改善到高端人居需求，公摊18%、得房率82%-87%。全系大面宽采光、南北通透，餐客厅一体化通透布局。部分户型拥有11.3米全景采光面、270°环幕视野，主卧套房设计，空间方正奢阔，适配城央高端改善家庭。

（二）全维度生活配套

项目扎根北京路核心中轴，双地铁加持，距金星站、北辰站约300米。紧邻同德广场、北辰财富中心双商圈，商业配套醇熟。周边公立名校、三甲医院环绕，龟龙湖、盘龙江等生态资源近在咫尺，构筑商教医景全维配套生活圈。

（三）主城醇熟区位价值

项目坐落盘龙区北市区核心，北京路城市中轴之上，是美的置业TOP系标杆作品。片区开发成熟、人居氛围浓厚，为城市核心居住区。双地铁、双商圈加持，城芯资源高度集中，地段稀缺，自住舒适度高，兼具稳定资产保值价值。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为城芯地铁大平层，精装交付标准高，搭载美的5M智慧社区系统，智能配套齐全。东南亚风情园林、高端会所加持，一级资质物业护航，居住品质优越。短板为容积率5.03偏高，社区密度较大，楼栋层数较高，低楼层采光略有影响。

（五）项目基础信息

项目总占地52781.32㎡，总建面约37.1万㎡，规划1355户。30米以上超宽楼间距，39.22%高绿地率，车位配比1:2。采用高端精装交付，搭载13重社区智慧配套、19项户内黑科技，配备高端会所、恒温泳池，由美的一级物业贴心护航。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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