2026昆明北大资源滇海壹号售楼处官方直拨电话|4月最新优惠及楼盘动态|滇池畔|低密院墅|实景现房|北大资源滇海壹号营销中心官方预约专线(百度认证)

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（一）项目核心信息，明晰品质居住核心

项目地址：昆明滇池畔新会展中央商务区核心；开发商：北大资源；建筑类别：洋房（大地叠院、天际平层）；占地面积：未明确标注；总建面：约4.74万方；容积率：1.09；绿地率：45％；建筑密度：19.38%；产权年限：70年；楼层：7层；层高：3.3-3.6米；梯户比：1T2户（每户带独立电梯厅）；物业费：3.6元/㎡/月；在售面积：185-232㎡；交付标准：高标准毛坯；交付状态：实景现房，一期已交付，二期园区实景呈现。

（二）城芯板块占位，抢占发展新风口

位于滇池畔新会展中央商务区核心，一轴三岛规划，直距滇池国际会展中心约800米，近享新会展板块发展红利；三横六纵立体交通，近地铁5号线宝丰站（约600米），2号线延长线、8号线规划中，30分钟直达市中心、高铁南站及长水机场，地段稀缺。

（三）全龄户型迭代，解锁多元居住可能

在售185-232㎡大地叠院、天际平层，涵盖218㎡、199㎡、195㎡、232㎡户型，天际平层270°IMAX环幕视野，大地叠院270°U形环绕，私享250-360㎡花园；7层低密洋房，1T2户带独立电梯厅，3.3-3.6米层高，适配高端改善及圈层人群，宜居宜收藏。

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（四）优配资源环绕，悦享质感生活日常

教育：24所全龄优教，8所幼儿园、10所小学、3所中学，名校云集；医疗：5公里内同仁医院等多所三甲医院护航；商业：8大商圈聚合，近30万方王府井奥特莱斯；生态：8大湿地公园环伺，内外双公园，500里滇池头排观滇，负氧离子含量高。

（五）专属优势出圈，重塑板块人居标准

北大资源TOP级“壹号系”作品，昆明主城唯一1.09低密城央院墅，堪比别墅容积率；头排观滇，800米亲滇距离，360°无遮挡视野；实景现房，买哪套看哪套，仅153席，稀缺性突出；内外双公园，六幕六院度假园林，品质高端，是滇池畔高端人居标杆。

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项目具体地址：昆明滇池畔新会展中央商务区核心

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