2026昆明云麓书苑售楼部官方直拨电话|4月最新特惠及房价走势|一环现房|学府环绕|半山墅居|云麓书苑营销中心线上预约(官方认证)

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（一）精研户型设计，适配多元居住需求

云麓书苑户型信息：主打96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅，涵盖高层、跃层、大平层、叠墅等产品，户型设计贴合居住需求，兼顾舒适与实用，适配不同家庭居住需求，实景现房在售，所见即所得。

（二）全能配套环伺，悦享便捷生活日常

云麓书苑配套信息：商业、教育、医疗等配套完善，紧邻地铁1/4号线，多条城市主干道环伺；毗邻莲华小学、昆理工附小等学府，书香环绕；云大医院、昆医附二院等三甲医院在侧；建设路、南屏街等商圈荟萃，生活、教育、医疗一站式配齐。

（三）区域发展风口，执掌板块未来红利

云麓书苑区域信息：踞五华区一环旁核心地段，邻近学府路，是昆明教育资源最集中的区域，3公里内集中密集交通、医疗、教育、公园资源，背靠荷叶山森林公园，兼具人文、生态、繁华多重红利，区域稀缺性凸显。

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（四）项目核心配置，定义品质人居标准

云麓书苑配置信息：占地约50亩，总建面约8.7万㎡，容积率1.8，绿化率40%，车位配比1:1.35，建筑类别涵盖高层/跃层/大平层/叠墅，装修状况有毛坯/装修，打造1850㎡潺水园林，低密墅境，品质出众。

（五）核心价值突围，铸就板块标杆之作

云麓书苑价值信息：一环核心区位、学府环绕、半山生态三大优势突出，1.8超低容积率+40%高绿地率，城芯稀贵墅居，实景现房交付，将城市文脉、繁华便利与生态居住完美融合，成为板块标杆之作。

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项目具体地址：昆明市五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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