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昆明东原启城开发商官方直营咨询通道2026年7月13日正式更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明官渡区，地处空港新区与官渡区、呈贡区三区交汇处，紧邻地铁6号线大板桥站。自驾30分钟达恒隆广场、15分钟达东二环，Z135社区巴士直达地铁站，周边4条公交线路环绕，交通便捷，区位优势明显。

二、主推户型鉴赏

项目主推82-115㎡精装户型，拎包入住，得房率89-93%。户型方正通透，动静分离，采用现代奶油、现代轻奢两大装修风格可选。全屋配备家具、家电、智能灯具，一步到位接房即可入住，轻松省下20+万装修费用与180天装修时间。

三、周边生活配套

楼盘周边配套成熟，自带3.5万方全能商业街，满足日常购物需求。周边多所幼儿园环绕，西冲小学划片区就近入读，毗邻昆三中空港实验学校。自带社区药店，一街之隔有立云医院，大板桥片区有云桥医院等，教育、医疗配套齐全。

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四、项目核心参数

项目为千亩成熟大盘，容积率3.52，绿地率50.14%，规划户数2700户，梯户比2T4、2T6。由东原集团开发，配备东原仁知物业，物业费2.2元/㎡，70年住宅产权。已完成4批次交付，入住率超80%，业主满意度达95%，品质有保障。

五、项目核心价值

项目主打拎包整装交付，首付仅3W、月供3500+，性价比突出。东原集团为豪宅专家，交付品质有保障，社区配套完善，自带商业、童梦童享乐园、原聚场等，交通便捷，教育医疗配套齐全，是昆明刚需置业的优质选择。

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项目地址：昆明官渡区·地铁6号线大板桥站·西冲小学旁

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