保利和光屿湖，位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁，择址大自然偏爱的滇池板块，紧邻国立艺专旧址及文创公园，坐拥周边极为完善的休闲娱乐度假配套，联袂保利健投、和乐教育等，倾力打造集多类别高端住区、多元主题商业、综合…
保利自在海
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在售产品：601地块（四期毛坯高层）
占地面积约：50亩
总规划：6栋高层
在售产品：建面约59-101㎡一/二/三房
装修标准：毛坯
容积率：3.2
建筑密度：21.46%
绿化率：40.30%
车位配比：1:1
交房时间：2022年9月30日
保利和光屿湖，位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁，择址大自然偏爱的滇池板块，紧邻国立艺专旧址及文创公园，坐拥周边极为完善的休闲娱乐度假配套，联袂保利健投、和乐教育等，倾力打造集多类别高端住区、多元主题商业、综合型医院、一站式教育配套于一体的全维生活大城，构筑滇池旅居住假生活之心。
1，大国央企 实力保障 | 不看保利不买房
中国保利集团，国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，2021年《财富》世界500强174位。保利发展控股，央企第一地产品牌，2022中国房地产百强TOP2，资金实力雄厚，品质引领行业，交付有保障，入住更安心。
2，【物业价值】保利物业 贴心服务 | 口碑满意度全国领先
国家物业管理一级资质，央企TOP1、全国TOP5，是人民大会堂、国务院司法部、军运会、冬奥会等诸多政府机构或国际赛事的物业合作单位。针对中高端客户居住需求，深入洞察业主内心憧憬，以臻心服务、细微关怀、星级礼遇铸就美好生活。
春城昆明 宜居胜地 | 从此四季都是春天
1，【气候宜人】
平均海拔2000米、全年空气质量优98.9%、年平均气温15-16℃、年均较舒适天数达到328天。
2，【宜居胜地】
全球避暑名城排名TOP1、全国宜居城市排名TOP2、全国避寒城市排名TOP3！
住在保利 玩在古滇 | 漫享度假式生活
1，【板块价值】旅居昆明，更好的生活在南岸
随着“一湖四片”的发展战略，滇池南岸打造以旅游度假、休闲养生为主的城市旅居休闲高端居住板块，成为置业昆明的理想目的地。
2，【度假配套】家门口，一生都逛不腻的“诗和远方”
①现有配套：滇池国际养生养老度假区、古滇温泉山庄 、欢乐世界主题乐园 、古滇湿地公园等；
②规划配套：古滇博物馆、滇王林苑、古滇大剧院、古滇民族部落等。
3，【商业配套】24h繁华主场，逛街、看电影随时约
约27万方主题商业，漫游购物新体验；北地块规划一条商业街，连通民族部落与文创公园。
4，【医疗配套】优质康养医疗，全方位呵护家人健康
约9.5万大型综合医院，专业医师全方位呵护家人健康。
5，【学校配套】一站全龄优教，领跑孩子未来
项目内部规划1所幼儿园、2所小学和1所中学，全龄优教领跑孩子未来。
央企著·滇池畔 | 5平方公里生活想往地
项目位置：昆明·滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁
开发商：保利发展控股
总占地面积约：1331亩
总建筑面积约：254万㎡
大盘规划：
构建全维住假生活大城，滇池1.5居所
一、【北栖】板块
紧邻国立艺专旧址，规划建设集综合性医院、康养配套、医养主题商业、国际小学、养生住区于一体的高端康养生态特区，物业类型涵盖高层、洋房、别墅等。
二、【南锦】板块
规划12万方商业配套，1所幼儿园、1所九年一贯制中学，规划定位为集教育、文化娱乐、商务、商业、特色住区为一体的生活大都会。
七，九大硬核优势 住滇池选保利现房
①实景现房：
相较于期房的不确定性，“一手交钱，一手交房”的央企现房，完全规避了烂尾、延期交付等风险，建筑、景观、户型、配套等均实景可见，所见即所得，且有效节省租房成本，向往的美好生活即刻拥有。
②四季春城：
一座无需空调的城市，一年四季穿着轻便的衣服，呼吸着新鲜的空气，漫漫享受生活。本案坐落于备受瞩目的滇池南岸、古滇核芯，是昆明休闲、度假、康养、旅居的理想目的地。
③推窗即景：
坐享五百里滇池生态水岸，周边捞鱼河和古滇两大湿地公园，紧邻国立艺专旧址。晨起慢跑，沿着漫长的湖岸线，欣赏沿途的风景；晚来遛弯，在艺专公园探享自然诗意。
④漫游度假：
邻近欢乐世界、古滇民族部落，放空度假说走就走；自带主题商业、优质教育，购物、上学就在家门口，省力省力，便捷生活，随心畅享。
⑤出行便捷：
毗邻富有立交，南接晋城，临近经三路主干道，临近规划9号线，连通主城至滇中新区，出则繁华入则静谧。
⑥五重礼序：
“青春活力—花园中庭—宾至如归—宅间坊径—绿茵之间”五重归家礼仪，让每一次归家,皆充满生活仪式感。
⑦全龄社区：
邻里会客厅、健康跑道、儿童乐园、全龄健身场地等六大模块，从孩童之乐到长者颐养，每位家庭成员找到属于自己的生活主场。
⑧超宽楼间距：
楼间距最大86m，东西楼间距最大72m，拉开了楼栋间的距离，减少楼栋间的相互干扰，更多阳光，更多清风，更多尺度，更多从容，尽情“摆阔”。
⑨舒居空间：
建面约59-101㎡一房、两房、三房，部分三开间朝南、5.3m阔绰客厅、270°采光观景、全屋飘窗、双阳台设计……更多选择满足多种置业需求，更低首付，更低生活成本，更高舒适度。
户型优势
光之享受:270°奢阔观景,阅尽山海湖光
光之尺度:约5.7m大横厅,开阔空间,百变布局
光之宠爱:端头户型，三面采光,拥享光的宠爱
光之设计:全屋飘窗设计，抓住生活的每一缕阳光
户型优势
光之价值:70年产权臻品小户型，投资自住皆满足
光之享受:公寓的价格，拥享住宅的生活成本和品质
光之设计:户型方正,U型厨房人性化设计,动线合理
光之宠爱:高实用阳台+飘窗设计,明厨明卫,纵字光的尺度
户型优势
光之宠爱:多功能臻品小户型，低总价低首付
低压生活更轻松
光之享受:三开间全朝南，卧室全飘窗设计
尽享光的阔绰尺度
光之格局:户型方正,动静分区，生活起居互不相扰
光之设计:阔绰两厅设计,科学规划布局,小户型也有大享受
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