2024年昆明义承金川府最新楼盘详情-义承金川府购买价值分析

搜狐焦点红河站 2024-10-27 17:23:00

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效果图义承金川府项目位于高新区与西北新城交汇位置建面约89-123㎡的洋房，140-232㎡的叠墅在售住宅品牌地产罕有的低密住区不限购均价约13500-15000/㎡项目介绍义承置业秉持“精筑、承质、善义”的…

义承金川府

项目位于高新区与西北新城交汇位置，海源北路与西三环交叉口新一小海源总校区隔壁

售楼处咨询专线：0871-6222-8885【售楼中心】

金牌置业顾问：13577156905【微信同步】

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效果图

义承金川府

项目位于高新区与西北新城交汇位置

建面约89-123㎡的洋房，140-232㎡的叠墅

在售住宅品牌地产罕有的低密住区不限购

均价约13500-15000/㎡

项目介绍

项目位于昆明“西拓”的核心发展区域海源北路，整体容积率仅约1.83，是主城罕有的低密住区。总占地约140亩，总建面约28万方，绿化率50%，容积率1.83，项目总规划36栋，住宅1437户，机动车位1835个。70年产权，总层高10-12层，1T2户，面积段：89、98、123㎡，均价约13500-15000元/㎡，

1-2下叠面积段：158㎡~232㎡

3-4中叠面积段：148㎡~222㎡

5-6上叠面积段：140㎡~219㎡

开发商品牌

开发“金川府”的地产公司是义承置业，在江浙开发以洋房叠墅为主，先后开发了20余个；目前在开发的七个项目都是自有资金打造，没有任何开发贷，也就是说都是老板真金白银的把钱拿出来开发，“金川府”也是自有资金打造。像这样有实力的地产公司不要说昆明，全国也没有几个。并且入滇半年已经拿下4个大项目都是超百亿，其中三个是烂尾楼项目（一个是目前轰动全国的爆破项目“金川府”一个是棕树营城改项目，一个是广福路奥宸项目），义承置业入滇的一系列动作已经在行业内引起了不小的轰动，也是目前地产的一批黑马

项目规划

义承金川府为洋房+叠墅住区，西侧建设有21栋洋房，东侧规划15栋叠墅，产品布局设计依据日照、朝向、品质等多方面因素综合考虑，分区明确、流线顺畅、落位合理。项目住宅建筑高度整体不超过36米，采光通风优越；产品最低层数为6层、最高层数为12层，均为1T2户设计，南北通透、四开间朝南；楼间距平均约25米，最宽可达30米，保证私密性与开阔度。

义承置业秉持“精筑、承质、善义”的价值观，建面约89-123㎡的洋房，140-232㎡的叠墅，以多元产品、高得房率让更多心向改善、追求品质生活的家庭有了自如从容的选择机会和空间，为城市践行美好生活。

项目配套

交通配套

三横两纵双地铁（三横：海源北路，滇缅大道，人民路，两纵：西三环，二环路。地铁4/7号线）

医疗配套

距延安医院高新分院约500米，距离阜外医院约2.6公里，距昆医附二院（工人医院）约5公里，红十字会高新医院、省急救中心、五华区人民医院（三甲）等知名医院均可便捷通达。

教育配套

区域规划全成长周期优学系统，高新一小一路之隔，武成小学，市三幼等知名学校临近。云铜中学，云铜小学，云师大附小，先锋小学等。

生活配套

商圈环伺：坐拥醇熟商圈中轴，周边汇聚首创奥特莱斯商圈，宜家购物中心，西城时代商圈，吾悦广场商圈，昆百大商圈等。

生态配套

约10000m超大社区中央公园