2026昆明义承金川府官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|超低密墅|高新教育|项目优缺点解析|义承金川府官方开发商线上咨询热线

搜狐焦点红河站 2026-06-30 19:54:00

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2026昆明义承金川府官方售楼部电话：0871-62228885【营销中心最新认证｜预约看房热线】到访提前致电预约，可咨询在售户型、剩余房源、最新购房折扣及免费接送看房。

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（一）项目区位优势

义承金川府择址高新区与西北新城双区交汇处，坐拥双板块发展红利。毗邻海源北路、西三环城市主干道，8条公交与规划地铁加持，快速通达全城。兼得成熟配套与新区发展潜力，区位优势得天独厚。

（二）项目优缺点解析

项目是西市稀缺低密现房墅区，1.83超低容积率，一梯两户纯板洋房设计，无连廊遮挡，得房率近乎百分百，公摊极小、空间利用率拉满。核心优势突出，签约高新一小优质教育资源，实现目送式教育；开发商全程自有资金开发，无贷款负债，现房交付、即买即办证，零烂尾风险，置业安全感十足。社区打造高端墅质人居，圈层纯粹，园林品质出众。短板为地处西市板块边缘，距离核心商圈有一定距离，日常大型购物需短途出行，且高端改善定位总价门槛偏高，更适配追求居住品质、教育稳定的自住改善人群，纯投资属性偏弱。

（三）项目信息概况

义承金川府总占地约78亩，总建面约11万方，以1.83主城超低容积率打造纯改善墅质社区，是昆明主城稀缺的低密现房楼盘。项目纯板式楼栋布局，涵盖花园洋房与城市叠墅两大产品，无高层业态干扰，居住密度极低。开发商秉持匠心打造品质社区，投入超4000万打造东方山水园林，社区绿植繁茂、景观层次丰富。全程自有资金开发，提前圆满交付，物业自持运营，服务贴心细致，是西市兼具品质、安全性与舒适度的改善优选现房。

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（四）精品户型鉴赏

项目主推89-123㎡低密花园洋房、140-232㎡城市叠墅，覆盖刚需刚改到高端改善全维度需求。全系一梯两户纯板设计，南北通透、明厨明卫，无采光死角。洋房户型主打3+1、4+1灵动格局，大横厅搭配阔景观景阳台，空间方正通透，可改造性极强，超高得房率近乎零公摊。叠墅产品自带超大拓展空间，部分户型配备私家露台、电梯入户，私密性与居住质感拉满，适配全家庭品质居住需求。

（五）项目周边配套

项目坐拥双板块成熟配套，高新区、西北新城资源双向共享，配套实景落地无需等待。教育上，签约高新一小海源校区，毗邻市政府三幼，全龄优质教育一站式覆盖，轻松实现目送式教育。医疗配套完善，延安医院高新分院、云南省阜外心血管病医院等三甲医疗机构环绕，为家人健康保驾护航。商业方面，紧邻首创奥莱、吾悦广场、宜家商圈，日常购物、休闲娱乐便捷无忧。周边隅山公园、城市绿地环伺，生态宜居，交通路网四通八达，多维配套构筑全龄醇熟生活圈。