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大渔板块定位高原滨湖休闲颐养胜地、大渔国际旅游度假区核心，拥有稀缺滇池生态资源与完善的旅游、康养、教育规划，是昆明“滇池时代”向南发展的重要承载区。板块客群以高端改善、生态旅居人群、圈层精英为主，涵盖企业主、高管、退休康养人群等。项目依托板块生态、政策及配套，以低密纯墅、优质物业，精准匹配客群需求，提升品质与价值。
1. 板块红利：政策加持，价值攀升
板块享有昆明“十四五”“南控”滇池开发政策，环滇别墅成为稀缺资源，大渔板块作为滇池东岸最后可开发别墅区域，价值凸显。政府斥资450亿元打造大渔国际旅游度假区，规划主题公园、教育、康养等业态，配套逐步落地。板块人口流入以高端、旅居人群为主，产业聚焦生态旅游、康养服务，住房需求以高端改善、旅居度假为主，项目兼具居住与投资价值。
2. 板块配套：全维成熟，适配客群
板块内现有6所中小学，规划4所，近享呈贡大学城资源，适配高端客群子女就学；交通路网便捷，临近高铁、地铁、快速道路，满足高端与旅居人群出行；医疗完善，毗邻多所三甲医院，规划国际康养产业，适配退休康养与高端客群；商业氛围渐浓，多商圈环绕；生态优越，五大公园环绕、三大网红地标咫尺，是生态旅居与高端居住理想地。
3. 板块人居升级：标杆引领，品质焕新
板块现有居住格局以生态旅居与高端墅居为主，氛围纯粹，但早期部分项目品质不足，人居品质有较大提升空间。项目作为朗基打造的低密纯墅标杆，以1.04低容积率、45%高绿化率、六重归家园林、双物业加持，弥补板块高端墅居短板，显著提升板块居住品质与格调，凭借优质产品成为板块人居升级标杆，引领高端化发展。
4. 产品适配：精准匹配，贴合需求
板块客群分三类：高端改善客群追求低密环境、优质配套与圈层氛围；生态旅居客群青睐稀缺生态、便捷休闲配套；退休康养客群注重生态宜居、优质医疗。项目合院适配高端改善与圈层客群，叠院适配改善与旅居客群，大平层适配中端改善客群，多元产品精准贴合三类客群核心需求，实现产品与客群的完美匹配。
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