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一、项目基础参数
占地约31.03亩，容积率3.3，绿地率40%，建筑密度21.15%，共9栋楼，层数20-26F，梯户比1T1，总户数424户，精装交付，物业公司为邦泰物业，项目地址位于滇池路南亚风情第壹城旁，主力户型140-176㎡。
二、项目核心优势
2025年劲销约15亿，位列昆明楼市热销TOP。作为滇池路板块稀缺住宅，打造昆明四代住宅，1T1电梯入户，纯板式南北向，超140%实享率，配备超5000㎡悬浮会所、约1.7万方都市雨林花园，精装标准高端。
三、板块价值与潜力
位于滇池路核心板块，昆明传统富人区，发展成熟，板块断供多年，项目是区域内稀缺优质住宅用地。依托滇池贵脉与成熟配套，打造四代豪宅，适配塔尖人群，承载滇池路豪宅进阶使命，价值稀缺。
四、周边配套介绍
商业一路之隔南亚风情第壹城，距爱琴海1KM、公园1903约2KM；自然配套有2.6万方滨河公园，距大观公园、西华公园约1.5KM；交通路网完善，距地铁5号线福海站约400M，出行便捷，配套成熟。
五、主力户型介绍
主力户型建面约140-176㎡第四代浮岛大平层，1T1电梯入户，纯板式南北向，3.05-3.15米层高。拥有超40㎡6M挑高空中花园、约10㎡入户花厅，270度全景舱落地环幕视野，实享率超140%，适配塔尖家庭。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
