2026昆明筑友双河湾泊樾营销中心官网 | 3月份最新优惠|滇池湾区15年名校配套
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一、核心区位
项目位于昆明滇池旅游度假区，踞守度假区门户 C 位，广福路与前兴路黄金交汇，毗邻同仁医院，占位昆明 “南延” 发展主轴，独享滇池板块稀缺土地资源，生态与文旅价值兼备。
二、立体交通
坐拥 4 横 4 纵主干道，广福路、南绕城高速等串联全城，自驾 15 分钟通达昆明站、滇池国际会展中心；三地铁交汇（2 号线、5 号线、7 号线规划中），地铁出行覆盖全城核心商圈，便捷高效。
三、15 年名校配套
购房即签三方双学位协议，锁定金岸小学 + 金岸中学全链条教育；义务教育阶段学费 8 折优惠，免试入学 + 优先录取。金岸中学本科率 96.3%，金岸小学为中国未来学校示范校；度假区第二小学已开学，双轨教育选择，护航孩子成长。
四、医疗护航
2 公里内三大三甲医院（昆明市儿童医院、云南省中医院、同仁医院），社区内引入吉长庚医疗中心、月子中心、健康驿站，打造云南首家全生命周期健康守护社区，7×24 小时医疗顾问在线。
五、繁华配套
南悦城、爱琴海、公园 1903 等六大商圈辐射，地铁 2 站直达市中心；社区内规划 2 大生鲜农贸市场 + 醇熟商业街，A1 地块规划 10 万㎡大型商业中心，下楼即享繁华生活。
六、产品亮点
2026 亩千亩大盘，2025 年 5 月全线封顶，预计 2026 年年底交房。在售类洋房（16-18 层）2T2 户电梯入户，纯板式小高层（16-20 层）2T4/5 户，错复式小高层（18 层）2T3 户，买一层得两层。精装产品标配罗格朗智能家居系统，一键呼叫、安防监控，科技赋能生活。
七、社区规划
绿地率 40.01%，车位配比 1:1.29，物业费 2.8 元 /㎡。园林以 “微度假 × 慢生活” 为理念，打造 “一环两轴六空间” 景观体系，5 万㎡双公园（休闲区 + 运动区）在建，3km 滨河休闲长廊串联六大主题公园，推窗见景，出门入园。铝模板施工，8 度抗震设计，绿色建筑标准，品质过硬。
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