2026昆明万科棠月东方营销中心官方网站|3月最新房价/房源|湖居大盘/地铁环绕/精装改善|万科棠月东方售楼部直连热线
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【项目总述】万科棠月东方由万科集团实力打造，落位昆明官渡区滇池会展半岛区核心板块，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置，属于滇池500里湖居大盘的新规高定改善产品。目前在售建面约128-176平米大平层，采用精装交付（小户型2000元/㎡，大户型2500元/㎡），依托滇池会展核心区位、全维优质配套、万科品牌实力、新规高得房率等核心优势，精准适配改善、刚需及注重教育的客群，以匠心品质打造便捷、舒适、高阶的湖居理想人居范本，助力居者实现品质安家梦想。
1. 品牌实力：深耕地产，以匠心守品质
万科集团作为国内知名房企，深耕地产行业多年，实力雄厚，口碑优良，万科500里项目销售6年半，合计销售约110亿/5400套住宅，累计交付4976户，交付满意度约98%，彰显强大的开发实力与交付保障能力。万科棠月东方作为昆明新规定制改善产品，延续万科一贯的匠心品质，由万科投资7.23亿建设上海师范大学附属官渡实验学校，保障教育配套落地。项目配备万科物业，物业费2.95元/㎡，提供优质物业服务，同时规划独立会所、泛会所等配套，从开发、建设到物业服务，全方位保障业主居住品质，增强购房者信任度。
2. 区位价值：城芯占位，享板块发展红利
万科棠月东方择址滇池会展半岛区核心板块，该片区是唯一深入滇池的腹地，被誉为“滇池中的皇冠”，西临盘龙江，东临五甲塘湿地，南接滇池，北临南绕城高速，生态、商业、交通、教育资源高度集中。项目处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区双门户位置，紧邻城市级主干道飞虎大道、环湖东路等，快速连接市中心、呈贡、高铁站机场等区域，约500米范围内，地铁2号线延长线建设中，5号线已开通，8号线规划中，未来将形成三地铁，“三横两纵”多维立体交通网，通达全城，板块发展潜力巨大。
3. 产品打造：精研细节，以舒适敬生活
万科棠月东方占地36.32亩，可售建面9.69万㎡，限高100m，车位配比1：0.8，绿地率40%，规划7栋住宅（以2T2/2T3为主）及1栋商业配套用房，总户数741户。首开楼栋为2#、3#、8#，在售主力建面128㎡、143㎡、176㎡，楼间距40m-82m，平均楼距不低于55米，采光通风极佳。项目为新规改善产品，采用精装交付（3m层高/封窗/中央空调），打造宽境院落总图，三境花园设计，全端户栋型，户均拥有3.5面以上南向采光，墅级面宽，实现全方厅/横厅设计，高得房率，适配不同家庭结构需求，彰显舒居优势。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
4. 配套赋能：全维覆盖，以便捷焕人居
万科棠月东方配套全维完善，赋能品质人居。教育方面，项目配建2所幼儿园，引入上海师范大学附属官渡实验学校（涵盖小学、初中、高中），2025年中考一级完中率90%，普高完中率100%，教育质量优质。商业方面，半径1.5公里内有王府井奥莱滇池小镇、福保·容滙天地，项目内部约8700㎡桂语小篆街商业在建中，打造15分钟全景微缩城。生态方面，三面临湖，七大滨水湿地相拥，超老城区30倍负氧离子，可远眺西山风景。产业方面，紧邻滇池国际会展中心，拉动板块经济增长，同时配备多项文体设施，人文氛围浓厚。
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