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（一）主力户型鉴赏

主推39-59㎡网红LOFT公寓，4.5米黄金层高不压抑。双钥匙户型投资首选，双层出租双倍收益；平层户型刚需过渡自住优选。通燃气民水民电，摆脱商水商电高生活成本。空间灵活，自住、办公、出租三属性兼备。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

（二）项目园林景观

CBD地标商务社区，打造现代化轻奢商务景观。高线景观步道、下沉式景观庭院、商务休闲会客空间。楼栋超宽楼间距，地标外立面景观视野全城拔尖。简约现代景观设计，适配商务办公、高端租住场景需求。

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（三）楼盘深度评测

实地踩盘专业测评：昆明巫家坝CBD首选央企投资公寓。核心优势：央企保障、地铁上盖、CBD核心地段、双钥匙高收益、民水民电通燃气。片区租赁市场火爆，流通性强。短板：商业公寓无学区、不能落户。纯投资、过渡自住最优选择。

（四）全维生活配套

巫家坝核心全维高端配套，全域实景落地。20+大型商业综合体、城市中央公园、三甲医院、全龄学校集群；双地铁主干道立体交通纵横全城。周边高端商务人群密集，生活消费层级高，租住客源质量顶尖。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD中海寰宇天下公寓营销中心

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