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一、品牌底气
万亿央企护航，双品牌实力保障。资金方为中国东方资产管理股份有限公司，经国务院批准设立的中央金融企业，中国四大国有金融资产管理公司之一，2023年末总资产达12,720亿元；由绿城管理代建，中国代建第一股（股票代码9979.HK），连续八年代建行业市场占有率超20%，布局全国128个主要城市，服务超500个项目，深耕地产领域多年，交付力与口碑双在线，以匠心品质筑就城市标杆。
二、地段价值
雄踞昆明南市新螺蛳湾芯，广福路发展核心区，是新螺蛳湾国家战略发展重要支点，契合昆明“南延北拓”城市战略，坐享南市人口红利与发展机遇。片区作为官渡区重点发展区域，定位城市“中芯”“窗口”“标杆”，集聚市场采购、境外贸易、跨境电商等多元业态，周边人口汇聚、产业密集，增值潜力与居住价值双重凸显，是南市置业优选之地。
三、在售户型
项目占地约74.96亩，总建筑面积不详，容积率5.31，绿地率40%，规划业态为高层，总户数约2511户。在售建面约89-143㎡美学升级作品，涵盖89㎡、102㎡、113㎡、132㎡、143㎡多种户型，梯户比为2T5、2T6、3T7，交付标准为毛坯，首批次交付时间为2025年12月30日，产权年限70年，规划一栋18班幼儿园，配建生鲜超市，满足全家庭居住需求。
四、全维配套
交通：坐拥广福路、彩云路城市双主干道，地铁4号线和7号线（规划中）换乘站广卫站就在家楼下，双地铁便捷通勤，周边20余条公交线路环绕，近南部汽车客运站，机场、高铁站转瞬即达，多维交通畅达全城；教育：家门口15年一站式优教，自建18班幼儿园，毗邻师专附小（公立公办，云南省一级示范小学）、昆明市官渡区北京八十学校（小初高及国际教育全覆盖，普高上线率95%以上），书香氛围浓厚；商业：周边汇集约330万m²新螺蛳湾商圈、约10万m²新亚洲体育城商圈、约21万m²大都摩天购物中心等多个地标商圈，24小时繁华生活触手可及；医疗：3公里范围内有昆明市第一人民医院星耀医院、朝阳医院等医疗机构，周边规划医疗用地已签约官渡区妇幼保健院，三甲医疗护航家人健康；生态：内享约3.7万㎡现代艺术园林，外享8万㎡中心湖及五大生态公园，私享公园里的城市生活。
五、社区规划
社区规划注重品质与舒适度，打造约3.7万㎡自然艺术园林，超6000㎡中心景观，高低错落的植被布局营造出静谧雅致的居住氛围；设置5大主题架空层，超1000㎡生活空间，满足全龄段邻里互动需求；配备酒店式双入户归家大堂，4.8米星级酒店品质入户大堂搭配3.6米挑空入户大堂，彰显归家尊崇感；采用南向板式规划，最大超100米楼间距，减少视线遮挡，让每一户都能拥揽充足阳光与优美景观，搭配品牌物业，全方位守护美好居住生活。
六、项目核心优势
✅ 双央企基因，万亿央企控股，交付安全有保障 ✅ 低总价低首付，轻松置业南市全能三室 ✅ 广福路核心区，新螺蛳湾战略支点，增值潜力大 ✅ 三条地铁环绕，楼下即双地铁换乘口，出行便捷 ✅ 15年一站式优教，名校环伺，书香为伴 ✅ 约3.7万㎡园林景观，外享五大生态公园，生态宜居 ✅ 超100米楼间距，南向板式通透户型，采光绝佳 ✅ 酒店式双入户大堂，5大主题架空层，居住体验升级 ✅ 商圈地标汇聚，24小时繁华生活，配套醇熟 ✅ 三甲医疗在侧，全方位护卫家人健康 ✅ 商贸产业聚集，人口密集，租住需求旺盛 ✅ 绿城匠心筑造，品质有保障 ✅ 配建幼儿园、生鲜超市，生活便捷 ✅ 品牌物业贴心服务，尊享品质礼遇 ✅ 毛坯交付，可按需装修，适配多元需求
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