项目距离地铁1号线约1公里,地处二环边,西侧春城路,北侧二环,交通非常发达。户型上,板楼设计,通透,大阳台、横厅,整体都非常不错。项目地处二环边,离中心区近,配套成熟,又有公园,周边城市界面也不差,缺点就是离…
保利天珺
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项目位于宝海路与关兴路交汇处,项目东侧宝海公园,北侧、南侧老小区,西侧春城路。
项目占地67亩,容积率3.1,9栋高层住宅,绿地率40%,面积段129-186㎡,定位纯改善。
项目优劣分析:
1、占地大,绿化足,密度适中,板楼建筑,央企保利开发,内部居住舒适度不错。
2、二环边,区域成熟,生活便利。
二、配套评测
1、交通配套
项目距离地铁1号线约1公里,地处二环边,西侧春城路,北侧二环,交通非常发达。
2、教育配套
周边有教育规划用地,目前周边学校有关上实验 福德小学,具体以交房划片为准。
3、商业配套
二环边离中心区近,周边配套成熟,生活便利。
4、生态配套
项目紧挨宝海公园。
三、户型评测
PS:大家可根据户型图右下角上的标识位置,来匹配此户型所在楼层平面的位置,户型评测时,小唐会根据所户型所在位置去评测中端户、采阳、朝向等。
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面积:143㎡,四房三厅两卫。
优点:南北通透,横厅设计,动静分区。
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面积:186㎡,四房三厅三卫。
优点:动静分区,客厅双面采光,通透。
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面积:129㎡,三房两厅两卫。
优点:动静分区,通透。
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面积:143㎡,四房两厅两卫。
优点:动静分区,横厅设计,客厅双面采光。
四、综合评测
户型上,板楼设计,通透,大阳台、横厅,整体都非常不错。
小区密度适中,都是板楼,改善盘,保利开发,居住舒适度不错。
项目地处二环边,离中心区近,配套成熟,又有公园,周边城市界面也不差,缺点就是离地铁稍远,周边教育一般,其他综合还是不错。
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