2026昆明华夏澜台府售楼部官方直销电话|4月最新房源及优惠政策|1.05低密|海埂大坝旁|精装顶跃|华夏澜台府官方营销中心线上咨询(官方认证)
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1. 周边配套全域解析
项目位于海埂大坝旁、主城南绝版地段，10分钟可达南亚商圈、爱琴海购物中心等，临近西山区七幼、书林一小等多所名校，圣约翰医院等顶尖医疗环绕，船房河、永昌湿地公园等生态资源丰富，地铁5号线大坝站、迎海路站在侧，配套全维度完善。
2. 项目核心概况速递
项目2022年12月已交付，实景现房，占地93.73亩，容积率1.05，绿化率45%，车位配比1:2，合院物业费2.5-5.9元/㎡/月，洋房顶跃3.5元/㎡/月。主力户型为282-528㎡毛坯合院、180-220㎡精装洋房顶跃，打造草海畔绝版院落人居。
3. 主力户型核心亮点
合院户型涵盖282-528㎡，其中行云户型已售罄，其余户型均有超大地上面积、优质采光，部分全端户落位、超大开间，主人私享花园露台套房；洋房顶跃180-220㎡精装修交付，私享型与社交型设计兼具，超大主人空间与城市级会客空间可选，适配高端改善人群。
洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）
洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）
印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；
和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；
林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；
行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；
4. 板块区位价值洞察
项目占位海埂大坝旁、主城南绝版地段，两横一纵交通路网通达主城，紧邻省级行政中心，属草海核心板块，生态与政务资源兼备。草海作为昆明高端人居聚集地，稀缺性凸显，项目凭借绝版地段与优质产品，成为草海畔高端院墅标杆。
5. 项目核心价值总结
项目为草海畔实景现房，即买即住，1.05低密规划，绿化率45%，生态环境优越。合院与洋房顶跃产品稀缺，户型设计精良，赠送面积充足，周边商业、教育、医疗、交通配套完善，紧邻省级行政中心与海埂大坝，圈层纯粹，是高端改善绝版之选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
