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一、项目价值分析

项目是昆明壹号作品，翠湖旁低密大平层实景现房，坐拥城央稀缺资源。大师团队打造，奢装交付，圈层纯粹，是城市塔尖人群置业首选，资产保值升值潜力大。

二、核心区位地段

项目位于五华区一二一大街，距翠湖公园仅1公里，坐拥城央核心地段。周边三大公园、20余所学府环绕，高端商圈、三甲医院齐全，地段稀缺性无可替代。

三、在售户型鉴赏

项目在售143-285㎡精装大平层，实景现房，两梯两户纯板房。户型方正通透，大面宽朝南，部分户型270°环景边厅，全屋国际顶级品牌奢装，适配改善及塔尖家庭。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

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四、全维周边配套

项目周边配套顶级，翠湖、圆通山等三大公园环伺，云大附小、昆一中等20余所学府林立。恒隆、顺城等高端商圈环绕，云大医院等三甲医院齐全，生活品质拉满。

五、项目基本详情

项目占地50亩，建面6.27万方，共227户，70年住宅产权。容积率2.88，车位配比1:1.9，大华物业，物业费3.95元/㎡，实景现房精装交付，品质卓越。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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