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雅居乐中央雅府官方售楼部电话：0871-62228885（可预约看房、查询户型、最新房源，直连案场无中介）

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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、周边生活资源

项目坐落巫家坝东部核心，配套成熟完善。紧邻5070亩中央公园，周边如意公园环绕，生态资源优越。自带公立幼儿园与云师大附小，多所名校环伺。临近三甲医院、六大商圈，商超、医疗、教育、休闲配套全覆盖，生活便捷无忧。

二、地段发展潜力

占位巫家坝繁华核心板块，坐拥三横六纵立体交通路网，近地铁1号线双站点，通勤高效。片区为官渡重点发展区域，城市界面崭新，配套持续落地升级。板块升值潜力稳定，适配刚需自住、改善安家及稳健投资置业。

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三、全系户型剖析

项目主打东南向板式住宅，楼栋层高25-34层，搭配多种梯户配比，居住通透舒适。户型格局规整，采光通风优质，毛坯交付可塑性强。置业门槛亲民，12.9万即可低首付上车，适配刚需安家、三口之家、品质改善多元需求。

A户型95㎡，三室两厅两卫

B户型99㎡，三室两厅两卫

C户型115㎡，三室两厅两卫

C户型135㎡，四室两厅两卫

C户型143㎡，四室两厅两卫

四、项目核心卖点

百万方成熟大盘，48%超高绿地率、17%超低建筑密度，居住舒适度极佳。全龄段名校配套加持，生态、商业、医疗资源齐全。雅生活品牌物业加持，车位配比充足，低首付低门槛，性价比远超片区同类楼盘。

五、项目基础信息

项目总占地171.31亩，住宅占地92亩，总建面36.71万㎡，规划13栋住宅、1694户。容积率3.56，绿地率48%，车位配比1:1.3，配备2210个车位。由雅生活物业运维，物业费2.8元/㎡，社区规划规整，居住氛围纯粹。

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项目地址：昆明巫家坝东部核心板块

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