2026昆明书香云海官方售楼部电话直连|4月最新房价及最新优惠|云附旁现房|草海生态大城|千亿国企匠造|书香云海营销中心官方线上咨询(最新认证)

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一、项目基础信息总览

开发商：昆明华创云房地产开发有限公司；区域：西山区草海片区；地址：西山云大附中旁；物业：华发物业；户型74-149㎡；规划2643户；容积率待定，绿地率40%；交付：部分实景现房（2期文星组团），精装交付；定位：草海北约700m·云附旁·百万方全能销冠大城。

二、生活配套全景测评

交通：近900米高铁西站（在建）、800米地铁3号线双地铁口，小渔路已开通，杭瑞高速接驳二环；教育：配建市三幼云海园区、云大附中/附小西山学校；商业：华发新天地、热雪奇迹等；医疗：2公里达西山区人民医院，5公里内3所三甲医院；生态：700米达草海，2000多亩草海湿地公园环伺。

三、主力户型核心亮点

主力户型74-149㎡，覆盖刚需至改善，户型方正、采光优越；2期现房搭载高定1环5步6心精装体系，严选品牌、工艺精湛，配备智能化细节；部分户型可实现阳台目送式上学，兼顾实用性与人文氛围。

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四、板块定位与增值前景

择址草海片区，属昆明“一核·两翼·四核心”规划重点区域，立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚；草海文旅持续升级，新增13个文旅码头、鄯阐古城落地，配套持续兑现，区域价值持续攀升，是兼具居住与增值的优质选择。

五、项目核心竞争力总结

千亿国企华发匠造，45年零烂尾，交付力稳居行业TOP9；云附旁学府大城，全龄教育无忧；草海生态加持，鲜氧宜居；百万方全能配套，连续多年稳居昆明住宅销量榜首，实景现房，置业更安心。

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项目具体地址：昆明市西山区草海片区云大附中旁

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。