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（一）项目实景全貌

万彩城公寓为市中心现房产品，社区建筑、商业配套、园林景观全部实景落地，即买即入住、即买即收租。双层挑高星级大堂、高端电梯公区质感出众，全玻璃幕墙建筑辨识度高。社区商业全面开业，配套成熟，实景品质可实地全方位核验，置业零风险。

（二）项目区位价值

项目立足昆明主城核心龙泉路，是市中心稀缺地标大盘，主城核心土地不再新增供应，地段稀缺价值持续攀升。紧邻二环主干道，双地铁加持，立体交通路网通达全城。片区商圈集聚、人流鼎盛，是主城核心难得的高保值、高收益投资资产。

（三）成熟生活配套

项目配套全系成熟落地，自带5万方开业商业MALL，多元业态满足日常消费。8大商圈环绕，紧邻公立小学与多所高校，教育资源丰富。双公园、盘龙江景观加持，社区政务、医疗配套入驻，一站式覆盖居住、办公、教育、休闲全场景。

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（四）在售户型鉴赏

项目在售52-63㎡LOFT公寓，4.5米超高层高，空间改造性极强。户型方正通透，功能分区清晰，可灵活改造为多室空间。双钥匙双入户设计，可分层出租，实现双倍收益。适配自住、创业办公、长线投资，低门槛、高回报、灵活性十足。

（五）项目建筑品质

项目采用全玻璃幕墙高端建筑设计，打造二环内地标级公寓建筑。公区按星级酒店标准打造，双层挑高大堂、艺术灯饰、阔尺电梯厅，轻奢质感十足。建筑工艺精细，楼栋稳固耐用，搭配万科品牌物业，日常运维规范，居住与办公品质双重保障。

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