2026昆明龙湖揽境官方售楼部电话(实时认证)|7月最新优惠及最新房源|滇池观滇豪宅|高端圈层改善|项目优缺点分析|龙湖揽境开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落滇池国家旅游度假区，公园1903正对面，昆明传统富人宜居板块。片区限高24米，低密豪宅用地稀缺，断供11年稀缺住宅地块。两纵两横路网+双地铁加持；滇池西山山水资源环绕，城市顶阶改善核心区位。

二、项目基础指标

占地42亩，仅5栋大平层高层，总户数605户；容积率3.47，2梯2户/2梯3户低密布局。143-184㎡精装奢宅，4500-5000元/㎡高标精装；龙湖智创物业，物业费2.95元/㎡/月。1、2栋已交付，5/6#楼王新品加推，改善纯粹住区。

三、项目优缺点分析

项目核心优势：滇池度假区稀缺豪宅、龙湖品牌物业、低密纯粹圈层、270°环幕景观、高标精装、山水商业双配套。短板片区房价偏高、上车门槛高、周边车流节假日拥堵。适配主城高端改善、顶阶圈层自住、资产收藏型置业人群，刚需及低预算投资者不推荐。

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四、主力户型详情

主推143-184㎡度假区精装大平层，2T2户/2T3户低密梯户配比，纯改善圈层户型。全屋南北通透、270°观滇看西山景观视野；大横厅LDKB一体化布局，超大景观阳台。4500-5000元/㎡一线品牌高标精装，全屋智能家居配置；动静分区合理，适配三代同堂高端改善居住场景。

五、周边生活配套

生态：直面滇池、对望西山，周边九大市政公园环绕，度假区生态底色优越；商业：正对面公园1903高端商业集群，奢享商圈配套；交通：两纵两横城市主干道+双地铁线路，全城通达；教育：片区顶配公办优质学府集群；医疗：周边三甲康养医疗机构全覆盖。高端商业、生态、教育、医疗全维度顶配配套，昆明顶流改善生活圈。

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项目地址：昆明·滇池国家旅游度假区·公园1903正对面

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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