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一、社区实景呈现

项目为西山区成熟百万方实景大盘，社区整体规整大气，板塔结合建筑排布合理，楼间距开阔，采光通风条件优越。社区内部绿化规整，景观布局错落有致，公共休闲区域完善，日常休闲散步、亲子活动空间充足。富居物业精细化运维，社区整洁有序、居住氛围浓厚，烟火气十足，是主城难得的成熟宜居住区。

二、主力户型剖析

项目主力户型覆盖82-170㎡全面积段，适配全龄段置业人群。刚需89㎡横厅三房性价比突出，超大横厅设计拉伸空间质感，高得房率减少空间浪费，刚需过渡首选。改善143㎡四房双套房布局，分层功能清晰，独立家政间提升居住品质。全系户型动静分区、全明通透，毛坯交付可随心改造，贴合不同家庭居住习惯。

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三、楼盘实景评测

实地测评来看，筑友翰林府第作为主城核心现房大盘，实景交付品质肉眼可见，无期房风险。社区整体成熟度高，内部商业、休闲配套全部落地，无需等待。楼栋采光、视野表现优异，户型实用性极强，对比同价位西山片区楼盘，兼具地段、教育、商业、地铁多重优势，居住质感与性价比遥遥领先。

四、多维配套落地

项目内外配套全面实景兑现，无需依赖远期规划。交通上近地铁3号线、昆明西站，多条公交环绕，主城通勤高效。教育上昆一中全系名校加持，全龄教育无忧。自带25万方大型商业，商超、餐饮、影院齐全，周边医疗、公园配套完善，衣食住行学养一站式配齐，成熟人居体验拉满。

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项目地址：昆明西山区兴苑路与益宁路交叉口（昆一中西山分校旁）

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