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一、城芯地段发展潜力

项目坐落新会展中央商务区核心，占据滇池头排稀缺区位，距滇池仅800米。片区作为昆明重点发展的会展经济核心，商业、交通、产业资源高度集聚。主城核心观滇地块稀缺绝版，地段价值不可复制，自住收藏、资产保值属性拉满。

二、在售主力户型鉴赏

项目主推185-232㎡天际大平层与大地叠院，主打高端改善人居。大平层拥有270°IMAX环幕观滇视野，格局开阔通透。叠院产品独门独院，私享超大花园与下沉庭院，层高优越，空间分层合理，适配高端终极置业需求。

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三、项目基础信息详解

项目为城芯低密院墅社区，总建面约4.74万方，仅规划6栋7层洋房。容积率低至1.09，绿地率45%，建筑密度极低，居住舒适度极高。采用1T2户纯板式设计，独立电梯厅入户，3.3-3.6米超高层高，整体为高端现房社区。

四、项目核心卖点解析

项目是昆明主城稀缺1.09低密现房院墅，头排一线观滇，8大湿地公园环伺，生态资源绝版。内外双公园加持，度假式园林景观，出则繁华入则静谧。全部实景呈现，即买即住，无交付风险，是主城顶奢人居孤品。

五、全维度生活配套

项目坐拥百万级会展商圈，8大商业综合体环绕，购物休闲便捷。三轨地铁交汇，600米直达地铁口，交通四通八达。周边24所全龄名校、多家三甲医院加持，生态、商业、教育、医疗配套全方位顶配。

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