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一、内外配套资源

社区内部打造低密沉浸式园林景观，高绿植覆盖率，景观错落有致，全龄休闲、康养运动配套齐全，日常居家休闲、邻里社交场景丰富。独立电梯入户设计，私密性与专属感拉满，社区人居氛围纯粹静谧。外部配套实景成熟，紧邻滇池草海生态带、海埂大坝及多个湿地公园，负氧离子充沛，康养宜居氛围浓厚。周边核心商圈、优质学府、三甲医院、多维交通路网全覆盖，真正实现出则繁华、入则静谧的高端洋房生活。

二、项目实景品质

项目为全实景精装现房社区，已全线交付，品质稳定可鉴，彻底规避期房烂尾、交付减配风险。全系8层纯洋房低矮建筑，楼栋排布疏朗，楼间距开阔，采光、通风、观景效果俱佳。社区园林实景呈现，绿植繁茂、步道整洁、设施完好，公共区域精细化维护，居住质感高端。全屋品牌精装交付，中央空调、软水系统、高端墙布、品牌厨卫等配置一应俱全，精工细节扎实，无需二次装修，拎包即可入住，实景品质看得见、摸得着。

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三、项目区位优势

项目占位滇池度假区草海核心、海埂大坝旁绝版地段，是主城难得的低密洋房宜居板块，环滇严控开发后，片区高端住宅资源彻底稀缺。紧邻省级政务核心区，城市界面高端规整，无发展短板，配套无需等待兑现。地铁、主干道多维交通加持，快速通达全城核心区域，兼具主城成熟繁华与滇池一线生态静谧，地段宜居性、稀缺性与保值性远超普通住宅楼盘。

四、户型设计亮点

全系板式洋房户型主打大尺度、高通透、优观景、全精装，贴合高端改善人居需求。户型方正通透、南北对流，超大横厅+全景落地阳台组合，采光面拉满，观景视野无遮挡，可俯瞰社区园林与滇池草海景致。多套房独立布局，动静分区清晰，保障家人私密起居，主卧套房自带飘窗、衣帽间与独立卫浴，奢适质感十足。独立电梯入户，专属玄关空间，私密性与尊贵感兼具。全屋高端精装交付，配置完善、细节考究，可塑性强，兼顾自住舒适度、康养属性与圈层质感。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区西福路经纬花苑西南侧

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