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一、项目价值测评

从区位、配套、产品、规划多维综合测评，筑友翰林府第是昆明西市主城极具性价比的全能型置业大盘。占据城芯TOD核心区位，交通枢纽加持，发展潜力十足；千亩大盘规划完善，高绿化实景社区居住质感优越；82-170㎡全周期户型适配全人群置业，刚需门槛低、改善品质高。成熟配套+准现房保障+板块增值红利，自住、保值双重优势突出，是西市置业优选标的。

二、多维醇熟配套

项目坐拥西市主城高阶醇熟配套，交通、教育、商业、医疗、休闲全方位覆盖，无需等待规划落地，即买即享成熟生活。地铁高铁双枢纽加持，出行高效便捷；全龄名校环绕，书香赋能成长；大型商业综合体加持，日常消费休闲一站式满足；周边医疗、市政配套完善，全方位打造便捷、舒适、优质的全龄品质生活圈。

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三、稀缺区位价值

项目扎根昆明西山区马街主城核心，是城市西拓发展的核心枢纽板块，享受城市更新与西站TOD双重政策红利。作为衔接主城与西片区的关键区位，地段土地资源稀缺、不可复制，区域人口集聚、配套成熟、发展稳定。随着高铁西站枢纽落地兑现，板块能级持续提升，房产抗跌性与增值潜力稳步攀升，置业价值持续凸显。

四、全系户型鉴赏

项目覆盖82-170㎡刚需、刚改、改善全系户型，适配单身置业、新婚刚需、三口之家、大家庭改善等多元置业场景。所有户型秉持方正通透、全明采光、动静分区的设计理念，空间利用率超高。刚需户型紧凑实用、性价比突出；改善户型格局开阔、功能齐全，高赠送、高舒适度，兼顾居家生活、休闲社交与私密居住需求，适配全周期人居。

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项目地址：昆明西山区马街核心板块（兴苑路与益宁路交汇处）

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