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一、核心产品与户型（准现房精工，全周期适配）
开发商为昆明富康城置业有限公司，隶属于富康集团，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质有保障；物业为富康城自有物业，物业费2.4-2.5元/㎡/月，物业服务规范贴心，守护业主品质生活。项目占地约68亩，总建筑面积约21万方，规划11栋高层住宅，总户数1145户，容积率2.5，绿地率40%，车位数量1507个，充分满足业主停车需求，楼栋排布规整，打造低密纯住宅社区，无商业嘈杂干扰，居住圈层纯粹。项目为准现房状态，主体已封顶，预计2027年一季度交付，70年住宅产权，毛坯交付，主打建面约98-143㎡三房、四房全周期户型，销售均价约7500-7800元/㎡，总价71-120万元/套，性价比突出，适配不同家庭需求。
二、核心卖点（商圈加持，准现房无忧）
项目核心优势凸显地段、准现房与高性价比，占位经开区政务、商业双核心，紧邻富康城购物中心，出门即达大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，生活氛围浓厚，告别逛街远行烦恼。准现房实景呈现，主体已封顶，工程进度透明，无烂尾、延期风险，交付在即，置业更安心，所见即所得，彻底打消购房者顾虑。纯住宅社区规划，容积率仅2.5，绿地率40%，居住静谧舒适，适合长期自住，圈层纯粹无干扰。户型实用优质，98-143㎡全周期户型，格局方正、南北通透，无浪费面积，适配不同家庭阶段需求，一步到位不用换房。对比主城同品质楼盘，均价友好，首付门槛低，刚需刚改无压力上车，兼具居住与保值属性。
三、核心区位（经开核心，通达全城）
项目位于昆明官渡区广福路与顺通大道交汇处（自贸昆明服务中心侧），地处经开区核心地段，占位经开区政务、商业双核心，是经开区重点打造的宜居板块。区域交通便捷，紧邻经开区主干道，自驾快速通达主城、呈贡、空港片区，距离地铁4号线广卫站约1公里，步行可达，公交路线密集，通勤出行高效无忧。作为经开区核心商圈房，周边居住氛围浓厚，人流量大，依托经开区发展规划，板块配套持续升级，发展潜力突出，既享商圈便捷，又拥宜居环境，是刚需刚改人群的优选之地。
四、全维度配套（全龄覆盖，便捷奢享）
交通上，紧邻广福路、顺通大道等经开区主干道，自驾快速通达主城、呈贡、空港片区，距离地铁4号线广卫站约1公里，步行可达，公交路线密集，通勤出行高效无忧；商业上，零距离富康城购物中心，自带社区底商，生鲜超市、品牌门店、餐饮娱乐齐全，日常消费一站式满足，无需远行即可享受繁华生活；教育上，周边经开区第一小学、昆三中经开校区、公立幼儿园环伺，全龄段教育资源覆盖，孩子上学便捷，护航孩子成长；医疗上，临近经开区人民医院、社区卫生服务中心，医疗资源完善，日常就医、体检方便快捷，为家人健康保驾护航；生态上，紧邻经开公园，社区内部绿化完善，闲暇时间散步休闲，鲜氧萦绕，宜居属性拉满。
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