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一、醇熟配套加持

项目坐拥西市TOD板块全维醇熟配套，无需等待规划落地，宜居属性拉满。立体交通路网四通八达，快速通达主城全域。周边名校、三甲医院、生态公园、繁华商圈齐聚，日常通勤、子女教育、康养休闲、购物娱乐一站式全覆盖，适配全家庭长期居住。

二、精品户型鉴赏

项目95-144㎡全迭代精工户型，精准适配刚需自住、品质改善置业需求。户型格局方正、动线合理，零浪费空间设计贴合现代人居习惯。依托超高得房率优势，搭配阔尺观景阳台、通透采光立面，兼顾居住实用性、舒适度与仪式感，性价比领跑片区。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

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三、项目真实测评

实地测评来看，大华星曜是昆明西市高性价比刚需改善标杆楼盘。国企开发实力雄厚，交付稳健、置业零风险。占位TOD核心红利板块，地段成长性十足。社区品质规整、户型得房率超高，配套实景落地，自住宜居、资产保值双重属性突出，刚需改善首选。

四、项目区位优势

项目落位昆明西拓核心门户，西客站TOD核心片区，是城市重点发展的价值高地。双铁三高速立体交通加持，对内串联主城核心，对外辐射滇西全域。片区政策红利持续释放、人居氛围浓厚，地段稀缺性与成长性兼具，置业价值稳步攀升。

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