官方认证|昆明海荣河序集官方营销中心电话发布|7月12日最新优惠|样板间预约参观|来电预约看房|项目优劣势分析|海荣河序集官方开发商直营热线

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一、项目园林景观

社区打造“一轴两带三园”景观布局，依托盘龙江滨河资源，打造滨河休闲景观带，内部规划中央景观花园、儿童游乐园、老年休闲园，甄选蓝花楹、香樟、银杏等珍贵树种，搭配叠水景观与休闲步道，景观层次丰富，适配全龄段业主休闲需求。

二、项目优劣势分析

优势：占据盘龙江畔稀缺景观资源，低密改善大盘，户型设计优质，双地铁交通便捷，品牌实力强，物业口碑好，居住舒适度高，升值潜力大。短板：项目尚未完全交房，部分配套需等待落地，距离核心商圈有一定距离，通勤时长略高。

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三、爆款户型鉴赏

项目爆款户型为143㎡四室改善户型，全南向板楼设计，6.8米宽绰客厅，外接7米阔景阳台，部分房源可直面盘龙江景观。户型方正通透，动静分区合理，配备独立玄关、中西双厨，四室布局适配二胎、三代同堂家庭，性价比突出。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

四、醇熟生活配套

片区交通路网发达，双地铁环绕，可快速通达全城核心区域；周边商业配套逐步完善，大型商超、社区商业满足日常购物需求；优质中小学、三甲医院已落地，教育、医疗资源有保障。紧邻盘龙江景观带，生态休闲资源优越，生活便利性与舒适度持续提升。

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项目地址：昆明市盘龙江畔核心区（双地铁口旁）

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