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一、主城芯区位资源

山海湾8号坐落官渡区滇池三个半岛核心，是环湖东路南侧稀缺一线观滇豪宅，距滇池仅700余米。项目紧邻滇池国际会展中心，坐拥城市核心封面地段。地铁2、5、8号线三轨交汇，距会展中心站仅200余米，多维交通快速通达全城，地段稀缺性与成长性兼备。

二、精品户型鉴赏

项目主打138-350㎡大平层豪宅，最大户型近800㎡，适配高端改善、终极置业需求。户型为南北通透板式设计，户户配备超大观景阳台，阳台最长可达32米、宽4米，2梯2户、3梯3户纯粹梯户配比。独立电梯厅入户，私密性拉满，空间尺度奢华，契合高端人居标准。

建面约117-138㎡三室两厅两卫

建面约171-190㎡四室户型

建面约249-314㎡顶奢大平层

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三、项目基础概况

项目占地175亩，规划12栋晶体观滇住宅，共2700户，配备6000余个地下车位。社区楼间距80-130米，最宽可达220米，搭配近5万㎡内部景观公园。全系现房发售，无需等待交付，建筑采用C60高标号水泥、旋挖桩工艺，对标一线豪宅建筑标准，品质过硬。

四、醇熟生活配套

项目周边配套全维度落地，300米直达王府井滇池小镇，10分钟可达多个核心商圈。紧邻云大附属会展学校幼小中全龄教育资源，医疗、商业配套完善。八大湿地公园环伺，步行可达多个滨水公园，生态资源绝版，兼顾繁华商业与自然康养生活。

五、项目价值分析

作为昆明环湖东路以南唯一绝版观滇高层豪宅，项目由国内顶尖团队联合打造，全玻璃幕墙外立面经久耐看。社区配备双会所、双泳池、星级入户大堂与高端精装地下车库，精装用材全系国际一线品牌。户型改造自由度高，兼具收藏价值与居住价值，是可传承的城市豪宅范本。

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项目地址：昆明市官渡区环湖东路滇池国际会展中心旁

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