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（一）区位价值深度解码，抢占板块红利

项目位于滇中新区小哨国际新城核心，坐拥“一港二铁六路两轨”立体交通，紧邻嵩昆大道，接驳主城及核心枢纽。作为板块重点项目，依托央企实力，将成为国际化居住标杆，抢占发展红利。

（二）产品户型多维解析，适配多元需求

项目涵盖洋房、合院、高层、叠拼等业态，A4地块容积率1.8、绿地率40%，A3地块容积率2.4。主力户型77-143㎡，覆盖刚需、改善及高端客群，户型兼顾实用与舒适，适配不同居住需求。

高层

洋房

别墅

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（三）配套资源全景呈现，赋能品质生活

项目打造全龄教育、三甲医疗、双地铁TOD商业、生态休闲于一体的生活圈。规划多所院校、康养医院，配建星级酒店及主题商业街，依托新加坡花园理念，营造优质居住体验。

（四）核心优势亮点提炼，彰显项目价值

由央企招商蛇口开发，品质有保障，首创云南新加坡花园城市。坐拥全能配套，配备国家一级资质招商积余物业，服务覆盖广，凸显央企大盘、生态宜居、配套全能的核心价值。

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项目地址：昆明滇中新区小哨国际新城（嵩昆大道旁）

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