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（一）主力户型鉴赏

项目主推158-199㎡全系滨江豪宅大平层，覆盖高阶改善、顶豪人居需求。户型主打大四房奢适格局，双套房人性化设计，兼顾家人居住私密性。全系南北通透、全明采光，270°环幕观景视野，直面盘龙江江景与社区园林盛景。一梯一户私梯入户，空间尺度开阔、动静分区清晰，搭配万科高端定制精装，细节考究、质感出众，完美适配城市精英、高净值家庭改善自住与圈层进阶需求。

（二）项目园林景观

项目依托超高绿地率，匠造东方雅致园林景观，融合现代美学与自然生态理念。萃取山水造景手法，打造多层次景观组团，高低绿植错落排布，四季常青、步步皆景。社区紧邻约5000㎡京江公园，外加三大市政绿地环绕，内外双生态景观加持，形成城市核心稀缺的天然氧吧。园区配套休闲步道、观景平台等多元场景，兼顾观赏性与实用性，营造静谧雅致的塔尖居住氛围。

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（三）楼盘深度评测

综合实地深度踩盘评测，信达万科京江隐翠是昆明北市区核心标杆级滨江现房豪宅。双强房企开发、万科物业加持、核心地段、一线江景、低密园林、实景配套六大核心优势叠加，产品力、居住感、保值性全方位拉满。社区圈层纯粹、品质过硬，现房交付无置业风险，是主城高端改善的优质优选。项目唯一短板为产品定位高端，总价门槛较高，受众仅限高净值置业人群，刚需置业难以适配。

（四）全维生活配套

项目坐拥北京路核心全维顶配生活配套，所有资源实景落地、即买即享。地处北市繁华商圈核心，商业配套密集，高阶购物、休闲、娱乐需求一站式满足。周边优质中小学、三甲医院全覆盖，全龄教育与康养保障完善。紧邻盘龙江、京江公园及多重市政绿地，生态资源得天独厚；地铁、城市主干道构筑立体交通网，高效通达全城，全方位覆盖塔尖人居居住、康养、休闲、教育全场景。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号（京江公园旁）

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