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（一）日常起居配套

家门口自持商业已开业，三甲医院、文体场馆近距离覆盖。公办名校步行可达，滨河绿道、湿地公园环绕，三横三纵路网+双地铁规划，居家购物、上学、休闲出行一站式满足。

（二）板块发展势能

会展东生态墅区板块，片区限高严控、生态用地占比过半，低密宅地稀缺。名校师资持续升级，会展产业赋能片区发展，人居圈层高端，片区房产长期增值潜力充足。

（三）建筑立面造诣

南洋法式美学外立面，大屋檐建筑设计，颜值辨识度拉满。楼栋东南朝向排布，超宽楼间距，平均日照5.5小时，抗风化高端建材，兼顾美学外观与室内采光通风。

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（四）项目实景呈现

3.2万方南洋法式园林、自持社区商业、全龄社交会所全部实景开放。中庭花园、滨河景观、楼栋公区实景可鉴，万科精工品质落地，准现房开发，置业交付风险极低。

（五）全周期户型布局

90-126㎡全周期精装小高层，刚需首置、家庭改善全覆盖。户型墙体可灵活改造，高储藏空间设计，南向阔尺采光，万科精装交付，适配家庭全生命周期居住需求。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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项目地址：昆明市官渡区珥季路南段万科都会半岛

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