全网首曝!昆明云麓书苑全新认证官方售楼部电首次曝光|5月最新房源及楼盘动态|一环半山现房|叠墅大平层|楼盘测评|云麓书苑官方营销中心线上咨询
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一、主城地段，自住保值兼备
云麓书苑坐落五华区一环旁荷风路，占位昆明城芯稀缺地块，紧邻人文学府路片区。片区文脉浓厚、发展成熟，坐拥城市核心资源，半小时生活圈覆盖全维配套。地段稀缺性极高，兼具自住舒适度与资产保值性，是主城难得的书香生态宜居现房。
二、项目基础参数，人居基底扎实
项目占地约50亩，建面约8.7万㎡，打造片区罕见1.8超低容积率、40%高绿地率社区。车位配比1:1.35，人居密度极低。产品涵盖高层、跃层、大平层、叠墅多元业态，毛坯、精装双交付可选，硬核参数打造城芯低密墅质社区基底。
三、实景配套，生活便捷无忧
项目配套全部实景落地，毗邻地铁1/4号线，多条主干道环绕，通勤便捷。周边莲华小学、昆理工附小等全龄学府林立，云大医院、昆医附二院三甲医疗护航。建设路、南屏街商圈环绕，文体、生态资源齐备，一站式繁华生活即刻兑现。
四、科学户型，适配全家庭居住
项目户型产品线丰富，涵盖96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅。户型为纯板设计，通透采光、空间规整，动静分区合理。平层适配刚需改善，叠墅拥有多层空间与私属院落，适配全家庭居住及高端改善置业需求。
五、品牌开发商，匠筑品质人居
项目深耕昆明主城人居打造，择址一环稀缺文脉地块，精准匹配高端宜居需求。从社区低密规划到墅居产品打磨，全程严苛品控，依托成熟开发经验，兼顾生态、书香与繁华，以精工品质打造城芯标杆人居社区，置业安心有保障。
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