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品牌实力介绍
开发商为百年招商局旗下招商蛇口，招商局历史悠久，1988年发起创办新中国第一家股份制商业保险机构——平安保险公司；截至2021年底，招商局集团营业收入9362亿元、同比增幅15.1%，利润总额2121亿元、同比增幅21.1%，净利润1692亿元、同比增幅23.4%，集团资产总额11.68万亿元，净利润与资产规模蝉联央企第一，开发实力雄厚，兑现力有口皆碑。物业公司为招商积余，拥有国家一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业，2021年1-9月实现营业收入75.91亿元，较上年同期增长26.98%，归属于上市公司股东的净利润3.82亿元，较上年同期增长15.78%，管理项目覆盖全国逾100个城市，管理面积达2.15亿㎡，服务专业有保障。
区位价值分析
项目位于滇中新区空港板块，属于昆明重点发展区域，2021年滇中新区成功举行线上推介会，重点推介5470余亩储备土地，其中小哨国际新城共8宗357亩，以商业商务用地为主，大规划推动大发展；同年10月，昆明空港经济区第四季度11个优质项目集中开工，包括云南航空职业学院等，进一步完善片区产业布局，板块发展潜力巨大。项目紧邻新区市政大动脉嵩昆大道，联通主城环线，规划中嵩明线、新区轻轨2号线无缝接驳昆明主城区，交通通达性强，周边圈层逐步升级，配套稀缺性突出，无论是居住还是投资，都具备极高的区位价值。
产品精工解析
产品规划涵盖高层、洋房、合院等多种业态，满足不同置业需求；A4地块运用江南园林设计风格，注重空间营造和层次变化，形成一轴三庭六巷多廊的景观体系，运用对景、框景、漏景等现代表现手法和特色铺装，彰显中式韵味；建筑材质选用优质材料，贴合花园城市理念，注重绿色环保与居住舒适度；园林精工打造，遵循新加坡规划理念，实现分层级高绿化覆盖，链接公园绿地形成景观廊道系统，多维度立体景观融入共享服务型建筑；社区配套细节完善，A4地块规划有生鲜超市、社区体育活动场所等，满足业主日常需求，整体产品凸显低密、生态、宜居的核心特色。
配套价值解析
教育配套：项目内部规划6所幼儿园、2所小学、1所30班中学，打造一站式全龄教育体系，预计引入优质教育资源，解决业主子女教育难题，教育资源稀缺且优质，为孩子成长保驾护航；交通配套：“一港两铁六路两轨”立体交通网络，长水国际机场、沪昆高铁等便捷通达，内部6条主题主干道贯穿，出行高效便捷，节省通勤成本，未来轨道开通后，区位优势将进一步凸显；商业配套：规划国际五星级酒店、高端公寓及三大商圈、一条主题商业街，引进高端国际酒店品牌和国际餐饮娱乐机构，形成独有的商业环，满足业主购物、社交、娱乐等全维度需求，无需远行即享繁华；生态配套：依托花园城市设计理念，内部高绿化覆盖，景观廊道系统完善，链接周边公园绿地，居住环境优越，负氧离子含量高，提升居住舒适度；医疗配套：规划三甲综合医院与康养医院，引入国内知名医院资源，内部打造健康养老中心和招商美伦健康中心，提供健康咨询、检测、理疗等全方位服务，为业主健康保驾护航，医疗配套完善且高端，凸显宜居属性。
置业价值分析
从品牌维度，央企招商蛇口加持，开发实力与兑现力有保障，招商积余一级物业保驾护航，居住体验有保障；从区位维度，滇中新区空港板块为昆明重点发展区域，板块规划完善、发展潜力巨大，交通通达性强，未来升值空间可观；从产品维度，涵盖多种业态，低密设计、江南园林与新加坡花园城市理念结合，产品差异化优势突出，居住舒适度高；从配套维度，教育、医疗、商业、生态等全维配套完善，满足不同年龄段业主需求；无论是自住还是投资，都是优选之作，刚需人群可选择高层户型，改善人群可选择洋房、合院，追求国际化居住体验的人群可享受项目全维配套与生态优势，项目性价比与稀缺性突出，值得置业入手。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
