文星组团（A2-3地块）紧邻云大附中西山学校及文星公园，规划用地约49.67亩，总建筑面积232424㎡，住宅容积率约4.24，绿化率为40%，共计8栋住宅，1266户，车位配比约为1:1.3；产品为26-3…
书香云海
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项目简介
总项目占地：3700亩
绿化率38%
家门口的云大附中/附小300年文星楼/义观寺（义学观）原址所在，此地文化底蕴浓厚，文学气韵长存，景观资源丰富，配套设施完善，自古人杰地灵，迄今不可取代。书香云海以保护城市文化根脉为己任，传承文脉教育，引入百年名校教育体系，9年一贯制公立公办一级小区【云大附中西山学校】，60班小学、60班中学、5700个学位，云附系规模之最！
配套：公立公办云大系小学，初中，可解决15年子女教育问题，带2000㎡湿地公园＋小镇商业配套
国企华发 安全保障 置业无忧
珠海最大的综合性国有企业，国务院国企改革“双百企业”，资产总额超6400亿，稳居“零踩线”绿档房企之位
在售房源：
A2-2地块都是毛坯
在售产品：5栋、6栋、8栋、12栋、15栋
A2-3地块毛坯、
在售产品：7栋、8栋、5栋，2栋，6栋
均价：12500-14000元/平
在售户型:
一期地块毛坯，23年10月交房
113㎡，三室两厅两卫，2T5户
（A2-2地块3栋6栋8栋）
117㎡，三室两厅两卫，3T7户
（A2-2地块15栋12栋）
145㎡，四室两厅两卫，2T5户
（A2-2地块5栋）
二期地块毛坯 24年12月交房
100㎡，三室两厅两卫，2T5户
（A2-3地块5栋7栋8栋毛坯）
135㎡，四房两厅两卫，2T5户
（A2-3地块7栋8栋毛坯）
98-113-128-145㎡
89-100-135㎡
交付标准：毛坯
户型鉴赏
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户型鉴赏
文星传脉 云附为邻
文星组团（A2-3 地块）紧邻云大附中西山学校及文星公园，规划用地约 49.67 亩，总建筑面积 232424㎡，住宅容积率约 4.24，绿化率为 40%，共计 8 栋住宅，1266 户，车位配比约为 1:1.3；产品为 26-34层 3 梯 6 户/2 梯 5 户高层，配套四大主题商街，满足业主日常生活所需。
项目配套
华发首进昆明打造明星楼盘——书香云海，项目实景展示区已开放，所见即所得，实力兑现！一期即将提前交付，文星公园、“ 华发新天地 ”商业街也将同步开业，10-800㎡学府临街铺正火热招商中……现已签约38家品牌商家，主力店已提前开业。置业书香，安全无忧！
昆明市“十四五”规划“西拓”正当时!通过“一核两翼”（一核：高铁西站TOD为基础+两翼：文旅城市会客厅+山海人文生活区），汇聚了全省优质国际交通枢纽核心、自然生态、人文教育、商业文旅、医疗康养等全方位资源！
昆明西客站综合交通枢纽项目总投资246亿元，用地规模1428亩，汇集铁路、城市轨道、公交、长途客运等多种交通方式；未来昆明主城西区的“城市中心地标”，项目成片开发方案已经获得省自然资源厅批复，已完成站房方案征集，正在开展实施方案编制等工作，计划2027年投入运行。区域发展超级潜力，优质学区房加持，投资置业正当时！
步行5分钟即达昆明融创雪世界/海世界两大乐园，万达影城，1.6公里滇池后海商业街，六星级标准滇池宋品、五星级标准施柏阁等星级酒店集群，吃住行休游娱购一应俱全。
西山区人民医院三级综合医院，云南省“四个一百”重点建设项目，占地约60亩，总建筑面积约14.62万方，项目总投资估算16.8亿元。拟建设一座600张病床和300张康养床位，预计2024年开业。
昆明云安会都，股东方云安集团40年沉淀的中国百强会议酒店，喜宴之都、休闲之都、温泉之都，每年接待国内外宾客约100余万人次，书香云海每一位业主的后花园。
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