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8月18日官方最新发布｜鹏欣漫城荟公寓官方权威认证热线：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，看房车全程免费接送，不接待临时到访。

一、主城区位价值

鹏欣漫城荟坐落呈贡新区核心中轴，彩云南路与聚贤街交汇处，是新城核心枢纽地段。双地铁加持，临近高铁南站，交通四通八达。片区配套成熟、学府云集，作为新城核心资产，地段稀缺，自住投资双向保值增值。

二、项目基础信息

项目由千亿鹏欣集团打造，总占地124亩，是呈贡低密品质公寓标杆。容积率仅2.52，绿地率33%，坐拥4000方专属景观公园。片区唯一板式朝南公寓，民水民电带燃气，楼栋排布规整，楼间距开阔，居住质感远超同类产品。

三、项目核心亮点

项目为呈贡稀缺板式南向公寓，户户朝南、采光通透，搭配民水民电燃气入户，宜居属性拉满。4.5米架空层泛会所，配套健身房、书吧等共享空间。超低密度、超宽楼间距，公园式社区规制，是片区品质顶尖的公寓资产。

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四、多维生活配套

项目配套全方位顶配，自带3万方商业，周边五大商圈环绕。自建幼儿园，周边十余所中小学、高校云集，全龄教育无忧。三甲医院加持，医疗保障充足。多座城市公园环绕，生态宜居，双地铁高铁加持，出行高效便捷。

五、在售户型品鉴

项目主推54㎡、78㎡两大LOFT户型，全系朝南采光。54㎡户型开间充足、格局方正，适配刚需自住、小额投资。78㎡端户三面采光，通透宽敞，带燃气入户，空间利用率高，改造灵活，适配多样居住投资场景。

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