2026昆明鸿基云玺台售楼部官方直销热线|4月最新优惠及最新房源|主城湖山·纯墅府院·自贸门户|鸿基云玺台官方营销中心线上咨询直达(官方认证)

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（一）品牌实力护航，居住更安心

鸿基地产入滇壹号作品，七十载匠心精筑。优选全国前三金地物业，物业费2.68元/㎡，民水民电，70年住宅大产权，毛坯交付，实景现房无需等待，品质看得见、住得放心。

（二）产品核心亮点，读懂品质人居

项目占地15.5万㎡，总建面4.3万㎡，容积率仅1.06，绿地率≥40%，规划619户，车位配比1:1.3。在售双拼、6合/8合院，赠送车位、花园、露台，二期规划230亩，潜力可期。

（三）户型空间布局，安放家庭美好

纯新中式院墅设计，独门独院，私享庭院与独立车库，电梯入户，空间灵活。顶层约50㎡瞰景露台，可聚会、休憩、观景，毛坯交付可随心打造，每一户都有专属赠送空间。

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（四）全龄配套赋能，质感生活升级

社区自带3000㎡9班幼儿园、卫生站、生鲜超市，800㎡文化活动场地与600㎡体育场地。周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈完备，观山公园、马料河公园环伺，生活便捷。

（五）板块潜力凸显，人居价值可期

地处经开区、自贸试验区门户，位于主城、呈贡、长水机场三角核心，区位优势显著。果林湖畔、背靠尖山，主城稀缺低密湖山院墅，兼具居住舒适度与增值潜力，自住投资皆宜。

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项目具体地址：中国·昆明·经开区·辰逸路果林湖

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