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一、主城核心区位

美的北京路9号坐落盘龙区北京路城市中轴，北市区核心北辰板块。紧邻地铁2号线金星站、北辰站，双地铁加持出行高效。坐拥同德广场、北辰财富中心双商圈，是昆明主城成熟度最高、配套最完善的核心宜居板块。

二、项目基础信息

项目为美的置业TOP系高端精装大平层社区，总建面约37.1万㎡，容积率5.03，绿地率39.22%。公摊低至18%，得房率82%-87%，车位配比1:2。由国家一级资质美的物业托管，精装交付标准高达5000-5500元/㎡，品质过硬。

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三、项目核心价值

项目是北市区核心高端智慧人居标杆，依托美的科技基因，打造5M智慧健康社区，搭载多重智能黑科技。对标新加坡园林的度假式社区，搭配2500㎡高端会所，恒温泳池、健身房等配套齐全，兼具科技感与高端居住质感。

四、全维醇熟配套

项目配套全维醇熟，商业、教育、医疗、生态一应俱全。双商圈环绕，金康园小学、昆十中等名校加持，市一医院、中西医结合医院护航健康。近揽盘龙江、龟龙湖、月牙潭三大公园，繁华与生态完美交融。

五、全系户型鉴赏

在售142-203㎡精装大平层，覆盖改善、高端终极置业。户型大面宽采光、270°环幕视野，餐客一体通透格局。主卧套房带独立卫浴与衣帽间，空间方正阔绰，多功能空间可自由改造，适配高阶家庭居住需求。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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