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一、城芯黄金区位

项目占位南市区生态核心，坐拥3000亩绝版大盘资源，是主城罕见的低密纯墅现房社区。紧邻地铁4号线，半小时交通圈覆盖机场、高铁站及全城核心商圈。地处政府重点打造的度假区，地段稀缺，兼具生态价值与城市发展红利。

二、项目深度测评

实地测评显示，子君山麓城是昆明主城稀缺顶豪墅区。1.03超低容积率、近半绿化率，生态资源顶尖。禁墅令下产品绝版，千亩大盘仅954户，圈层纯粹。全系现房交付，配套实景落地，是高端自住、资产收藏的优质首选。

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三、全落地生活配套

项目配套全部实景落地，自带完整生态休闲体系。千亩原生森林、运动公园、迎宾景观带已开放，涵盖各类运动、休闲、露营设施。规划星级酒店、恒温泳池、高端会所等顶配配套，依托主城成熟路网，繁华与静谧随心切换。

四、主力户型鉴赏

项目350㎡联排别墅为主力爆款，分错层、平层两种格局。户型尺度奢阔、格局方正，南北通透采光极佳。依托半山台地优势，拥有无遮挡山林视野，空间利用率高、改造性强，适配高端家庭居住、圈层社交、康养度假等高阶生活场景。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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