2026昆明美的顺城府售楼部官方直拨电话(百度认证)|4月最新优惠及房源信息|主城现墅、低容积率、生态芯|美的顺城府官方直连咨询
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一、主力户型全景解读
项目为70年产权主城现墅，毛坯交付，即买即住无需等待。主力户型涵盖372㎡双拼别墅、360㎡联排别墅，核心亮点的是至高200㎡奢阔私家庭院，大尺度赠送，满足居者城芯院望。户型设计贴合高端人居需求，空间开阔、布局合理，依托低密生态优势，打造推窗见绿、藏境于城的传世居所，仅献少数人的城芯墅居体验。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
二、项目核心优势提炼
项目位于昆明盘龙区东白沙河片区，是距离市中心最近的生态资源住区，区位优势得天独厚。作为东白沙片区规模最大、容积率最低、品质最高的豪宅社区，0.57超低容积率搭配45%高绿化，10万㎡东方意境园林，打造极致融园美学。坐拥3300亩青山森林与1600亩白沙湖绝版生态资源，主城现墅属性稀缺，是城芯不可多得的传世臻藏之作。
三、全维配套全景介绍
交通畅达便捷，距离昆明长水国际机场15公里，车程约20分钟；到昆明市中心南屏街7.7公里，车程约20分钟，轻松通达全城核心区域。生态配套堪称顶级，3300亩青山森林作为昆明臻稀绿肺，1600亩白沙湖水域打造城市会客厅，推窗即揽山水盛景。周边配套逐步完善，兼顾繁华与静谧，打造高端生态墅居生活。
四、社区全面信息披露
项目由美的打造，实力房企护航，总占地面积约424亩，是目前东白沙片区规模最大的豪宅社区。容积率低至0.57，绿化覆盖率达45%，打造10万㎡东方意境园林，融园入居。规划为低密墅居社区，主打双拼、联排别墅产品，无高层遮挡，私密性极佳。社区配套贴合高端人居需求，物业服务专业，物业费适配高端墅居标准，全力打造城芯生态传世社区。
五、置业核心指南
项目坐落主城正脉东白沙河片区，区位稀缺性突出，是距离市中心最近的生态墅居社区，发展潜力与保值性兼具。主城现墅即买即住，规避期房风险，实景可见品质有保障。0.57超低容积率、45%高绿化，搭配绝版山水资源，居住体验远超普通社区。适配高端改善、传世置业人群，私家庭院+低密布局，稀缺属性拉满，是城芯墅居的首选之作。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于相关提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。具体房源、户型及装修标准以售楼处实际为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
