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（一）项目区位优势

项目坐落昆明古滇核心板块，占据城市南拓发展核心区位，是南向重点打造的国际文旅康养新区。坐拥滇池优质生态资源，气候宜居、环境优越。构建海陆空六维立体交通体系，地铁、高铁、高速、航运全覆盖，快速通达全城，衔接南亚东南亚。

（二）项目优缺点解析

项目为千亩生态宜居大盘，实景现房交付，规避期房风险，性价比极高。配套全维度落地，生态、教育、医疗、商业一应俱全，户型超高赠送、得房率出众。短板为地处晋宁古滇片区，距主城核心有一定距离，更适配自住康养、旅居置业人群。

（三）项目信息概况

项目由国家一级资质房企清凤集团打造，深耕多城、开发经验雄厚。整体占地约1170亩，打造大型光合公园生活体，规划景观大道、风情水街、光合示范区。搭配一级资质金优物业，社区规划规整，围合式布局，超大中庭与阔绰楼距，居住品质优异。

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（四）精品户型鉴赏

项目主推88-117㎡刚需改善户型，适配全家庭置业需求。所有户型方正通透、动静分离，独创防疫式入户玄关，健康宜居。搭配超大环幕阳台与入户花园，最高赠送57㎡，超50%赠送率，空间利用率极高，采光通风与视野效果俱佳。

（五）项目周边配套

项目坐拥滇池生态资源与六大湿地公园，生态环境得天独厚。配套30万方商业集群，涵盖商超、影院、美食街区。规划多所幼儿园、中小学，三甲医院环伺。自带景观大道、风情水街、亲子游乐场地，全龄配套齐全，满足宜居康养日常所需。

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项目地址：昆明·古滇文旅度假区

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