2026昆明金地锦康湖山大境售楼部官方电话直连|4月最新房源及优惠政策|实景现房|千亩湖山|川师大附中|金地锦康湖山大境营销中心咨询通道(百度认证)

金地锦康湖山大境官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）项目核心信息概览

项目由金地集团与云南锦康集团双强联袂打造，位于太平新城核心商住区，总占地约746亩，含458亩主题公园，在售地块占地101.54亩，容积率1.3，绿地率40%，规划823户，主打81-117㎡洋房（毛坯，均价4099元/㎡）及99-129㎡合院（总价125万起），实景现房即买即住。

（二）区位价值亮点深度解读

坐落昆明西拓第一站太平新城核心商住区，是昆安融城核心黏合剂，30分钟直达昆明主城，区域森林覆盖率超70%，负氧离子是昆明6倍，属昆明价格洼地，享现有成熟配套及南部未来发展红利，交通升级，板块增值潜力巨大。

（三）周边生活配套全景呈现

教育有川师大附中、安宁中学太平分校等全龄资源，业主享一户一学位；医疗有三甲新昆华医院；商业有砂之船奥莱、万辉星城成熟商业及项目自带生鲜超市；生态有玉龙湾公园、李宁主题运动公园等，配套完善，宜居宜养。

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（四）主力户型特色及适配人群

主力户型为洋房81-117㎡（3-4室）、合院99-129㎡，洋房毛坯交付，合院得房率超200%，享全明地下室；户型方正，采光充足，洋房2T6/2T8户，合院2-3层，适配刚需、改善及养老人群，总价低，性价比高，实景现房无需等待。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

（五）项目核心优势亮点凸显

双强开发商联袂，金地物业加持（客户满意度99%），实景现房即买即住；1.3低容积率，458亩主题公园在家门口，低密宜居；川师大附中加持，一户一学位；洋房32万起，合院125万起，价格洼地，增值潜力大，交通便捷，配套成熟。

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项目详细地址：昆明西太平新城核心商住片区金地锦康湖山大境营销中心

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