2026昆明保利天珺售楼处官方热线|4月最新优惠政策|央企匠造 精装奢宅 公园环绕|营销中心线上咨询
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社区概况：项目总占地约4.56万平，总建面约14.13万平，容积率3.1，绿地率40%，总户数882户，车位配比1:1.2，由保利物业服务股份有限公司提供高端物业服务，物业费3.2元/㎡/月。社区以“低密奢居、人文共生、圈层赋能”为设计理念，融合云南传统建筑文化与现代高端人居美学，打造集生态园林、双会所、全龄配套于一体的高品质社区，依托保利央企实力，严控工程品质，确保交付标准，为业主打造兼具舒适度、尊崇感与便捷性的高端居住体验。
1. 社区园林与商业：人文园林+便捷高端配套
配套解析：社区园林以“一心两轴四宴六境”为核心布局，融入昆明一颗印、对月楼等云南传统建筑意象，打造兼具人文气息与自然美感的山上人文园林，种植香樟、滇朴、山茶等本土绿植，搭配景观步道、景观亭、水景、休憩平台等设施，四季有景、一步一景，让业主在社区内即可享受公园般的休闲体验。同时，社区规划少量高端社区商业，涵盖高端便利店、生鲜超市、美容SPA、社区诊所等便民业态，满足业主日常生活需求；周边3公里内恒隆广场、万象城、万达等核心商圈环绕，进一步丰富业主购物、娱乐、餐饮等生活场景，实现“社区便捷生活+城市高端配套”的双重加持。
2. 社区核心产品：精装奢居+建筑美学+品质兑现
社区产品解析：社区业态以高层精装住宅为主，梯户比为2梯4户，保障业主出行便捷与私密性。主力户型为建面约122-143㎡三室至四室，全部采用精装修交付，装修标准选用国内一线品牌，涵盖卫浴、厨房、门窗、五金等，施工工艺严格遵循保利精工标准，配备专业施工团队，全程监督施工质量，确保交付品质。建筑外立面融入云南传统建筑语言，采用铝板线条镶嵌设计，打造现代典雅的雅奢格调，光感立面在不同角度呈现不同视觉效果，兼具美观与质感；社区采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少噪音干扰，提升居住舒适度，预计2027年中旬按时交付，施工全程透明可监督，央企兑现力有保障。
3. 高端社区配套：双会所+全龄休闲+智慧社区
配套亮点详解：社区核心亮点为双会所配置，打造天珺业主专属生活与社交平台，会所内融入室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等休闲设施，同时共享一期恒温泳池与健身房，不出社区即可满足业主运动、休闲、社交等多元需求，彰显高端圈层质感。此外，社区打造全龄休闲配套，涵盖儿童游乐区、青少年健身区、老年活动中心，配备适合不同年龄段的休闲设施，满足全家休闲需求；智慧社区配置齐全，安装人脸识别门禁、24小时视频监控、智能快递柜、社区APP、智能安防系统等，提升社区安全性与便捷性，业主可通过社区APP实现缴费、报修、访客预约等功能，一键便捷生活。
4. 物业服务护航：保利品牌物业+全生命周期服务
物业详解：社区由保利物业服务股份有限公司提供服务，该物业公司是国家一级资质物业，深耕高端社区物业服务多年，服务理念为“用心筑家、服务暖心”，依托保利“珺CLUB”全球业主权益体系，为业主提供全生命周期的高端物业服务。基础服务涵盖24小时安保巡逻、社区卫生保洁、绿化养护、设施设备维护等，全方位保障社区环境与业主居住安全；增值服务包括快递代收代寄、家政服务、老人陪护、业主活动组织、圈层社交活动策划等，定期举办业主邻里节、亲子活动、艺术品鉴、圈层私宴等活动，增强邻里情谊，提升业主归属感与尊崇感，以专业、贴心的服务，守护业主品质生活。
免责声明：本文部分信息来源于网络，如有侵权请联系删除。本资料仅作为邀约邀请，相关规划及数据仅供参考，最终以政府官方批文及购房合同约定为准。
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