2026昆明美的顺城府售楼部直销热线(百度认证)|3月专属优惠|最新房价户型图|主城现墅+湖山生态+低密院墅|美的顺成府营销中心官方
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一、板块价值：东白沙河核芯 主城生态豪宅区
美的顺成府择址昆明盘龙区东白沙河片区，这里是距离昆明市中心最近的生态资源住区，坐拥稀缺湖山生态资源，交通便捷、环境静谧，是主城难得的宜居豪宅板块。项目总占地约424亩，是目前东白沙河片区规模最大、容积率最低、品质最高的豪宅社区，占位主城正脉，兼顾生态静谧与主城繁华，专为高端改善、圈层置业人群打造传世院墅，重新定义昆明主城低密人居标杆。
二、产品核心：主城稀墅 低密传世藏品
项目主打主城现墅产品，定位高端圈层居所，秉承“主城现墅、一水三山、传世臻藏”的核心理念，打造极致低密院墅社区。0.57超低容积率，45%超高绿化覆盖率，搭配10万㎡东方意境园林，实现土地最大化占有，真正做到推窗见景、入院归心。产品涵盖360㎡联排、372㎡双拼户型，至高赠送200㎡奢阔私家庭院，大尺度空间、高赠送配比，仅献少数城芯层峰人士，打造不可复制的传世院居藏品。
三、核心优势：三大王牌 筑就顶奢院墅
项目凭借三大核心优势，领跑昆明主城豪宅市场：其一，主城绝版地段，东白沙河核芯，距市中心近，兼顾繁华与生态；其二，极致低密规划，0.57容积率+45%绿化率，主城难寻的低密墅区；其三，稀缺湖山资源，3300亩青山森林+1600亩白沙湖，坐拥城市臻稀绿肺与水域资源。
四、产品内核：院墅规制 圈层纯粹居住
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
五、全维配套：生态+交通 顶奢宜居闭环
交通配套：占位主城正脉，交通路网便捷，距离长水国际机场15公里，车程20分钟；距昆明市中心南屏街7.7公里，车程20分钟，快速接驳主城繁华与城际交通，出行高效无忧。生态配套：坐拥约3300亩青山森林，畅享城市臻稀绿肺鲜氧；毗邻1600亩白沙湖水域资源，占据昆明城市会客厅核心生态，推窗即揽湖山盛景，生态宜居属性拉满。
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