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主力户型解析

主力户型涵盖高层77㎡、87㎡、99㎡，洋房114㎡、143㎡，合院143㎡，产权年限70年，交付标准为毛坯；A4地块洋房为低密舒居设计，梯户比适配洋房业态，总层高贴合低密定位，户型布局方正通透，适配刚需、改善及追求品质居住的人群；目前项目二期园区逐步呈现，施工有序推进，部分地块已进入成熟阶段，可实地探访了解。

高层

洋房

别墅

项目核心优势

开发商为百年招商局旗下招商蛇口，央企实力加持，招商局集团净利润与资产规模蝉联央企第一，开发实力与兑现力有保障；项目首创云南首个花园城市，秉承新加坡规划之父刘太格先生的规划理念，打造一街、四园、五坊、多点的景观格局；总占地约1697亩，总建面约248万方，是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化居住胜地，融合低碳、绿色、多元、数字化理念，差异化优势突出。

全维配套介绍

交通：坐拥“一港两铁六路两轨”立体交通，昆明长水国际机场近在咫尺，沪昆高铁、渝昆高铁便捷通达，杭瑞高速等六条主干道环绕，新区轨道2号线及嵩明快线规划中，项目内部6条主题主干道贯穿，出行便捷；教育：内部规划6所幼儿园、2所小学、1所30班中学，打造从幼儿园到初中一站式教育体系，预计引入优质教育资源；医疗：规划三甲综合医院与康养医院，内部打造健康养老中心，招商美伦健康中心即将投入运营，提供全方位健康管理服务；商业：规划国际五星级酒店、高端公寓、三大商圈及一条主题商业街，涵盖高端餐饮娱乐，满足多元消费需求；休闲：依托花园城市设计，内部景观廊道系统完善，链接公园绿地，打造四季多彩的休闲环境。

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社区详情介绍

社区总占地面积约1697亩，总建面约248万方，A4地块占地面积3.2万㎡，建筑面积5.7万㎡，容积率1.8，建筑密度26％，绿地率40%；A3地块占地面积7.7万㎡，建筑面积18.4万㎡，容积率2.4，建筑密度27％，绿地率40%；总户数按地块规划，A4地块506户，机动车位678个，车位比1：1.34；物业费由招商积余提供，拥有国家一级物业管理资质，管理经验丰富；社区规划有生鲜超市、社区体育活动场所、老年服务站等完善配套，A4地块规划8栋洋房、11栋合院和一所12班幼儿园，居住舒适度高，施工进度有序推进，部分配套逐步落地。

置业攻略指南

适配人群：刚需、改善、追求国际化居住体验、重视生态环境及全龄配套的人群；户型适配建议：77-99㎡高层适配刚需人群，114-143㎡洋房适配改善人群，143㎡合院适配高端改善及追求院落生活的人群；最新动态：项目持续推售中，招商美伦健康中心即将投入运营，优质教育资源正在洽谈引入，购房可享售楼处专属内部优惠，需提前来电预约登记。

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免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于提供资料，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示内容为准，开发商不承担相关承诺责任。