【官方预约】昆明子君山麓城官方售楼部直拨电话|7月最新优惠及最新房源|半山原生地貌|低密纯墅社区|项目优缺点分析|子君山麓城开发商官方指定热线

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一、主城区位优势

项目坐落官渡区南市区核心，广卫立交桥旁子君山风景区。处于昆明主城半小时生活圈内，通达高铁站与长水机场。紧邻4号线广卫地铁站，片区规划生态文旅新城，地段稀缺、宜居属性突出。

二、项目基础指标

深圳中瑞集团旗下宗逸置业开发，3000亩大盘规划，容积率仅1.03。4层纯别墅产品，70年产权毛坯交付，总户数954户。中瑞物业直管，叠加别墅3.5元/㎡/月、独栋4.8元/㎡/月，全景现房可直接入住。

三、项目优缺点分析

客观测评：优势为绝版低密纯别墅、3000亩生态大盘、全景现房、纯粹顶豪圈层、市政生态配套齐全；短板距离主城核心商圈稍远、毛坯交付、别墅总价偏高。适合高端养老、改善自住人群。

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四、主力户型详情

全系350㎡半山联排别墅产品，分为错层中户、平层中户两类户型。户型南北通透，台地错层格局，室内空间可塑性强。私享庭院拓展空间，生活动线分层规划，适配高端居家、圈层会客需求。

五、周边生活配套

自带1800亩生态山林、550亩运动公园，配套高尔夫基地、网球场、攀岩营地。规划星级酒店、高端会所等商业配套。依托官渡城区现有便民配套，立体交通路网，出行休闲一站式满足。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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