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一、全维配套加持

项目坐拥北市核心全维配套，宜居属性拉满。周边名校云集，从幼儿园到中学一站式公立优教，书香氛围浓厚。三甲医院、大型商圈就近分布，地铁与主干道加持通勤便捷，生态公园环绕，全方位满足高端居住需求。

二、区位价值解析

项目占位盘龙北市人文核心板块，是昆明传统高端居住区。片区发展成熟、文脉深厚，配套无需等待兑现。邦泰深耕昆明六年，品牌认可度高，板块保值抗跌性极强，低密四代宅产品稀缺，自住改善与资产保值双向适配。

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三、在售户型详解

项目在售117-139㎡全系四代奢宅，覆盖全家庭改善需求。户型纯板端户设计，1T1私梯入户，私密性极强。超大空中庭院+全景飘窗，采光视野绝佳，超高实得率突破户型局限，空间灵活多变，居住质感媲美墅级产品。

•128㎡-四房两厅双卫-以128㎡形制|藏200㎡气度

•117㎡-四房两厅双卫-以117㎡门槛|享超阶自由

•139㎡-四房两厅三卫-以139㎡格局|替墅级万象

四、项目优劣势解析

项目优势突出，北市核心地段、2.1超低密、四代宅稀缺产品、豪宅精工品质、全维实景配套、金牌物业六大核心亮点加持，自住舒适度与保值性兼备。短板为板块发展成熟，无大规模新增规划，主打稳健居住价值，不适合短期投资。

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项目地址：昆明市盘龙区金沣街

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